Eine lohnende Investition ...
Eckdaten
| Objekt-ID: | H700 |
| Lage: | 09430 Drebach OT Spinnerei |
| Immobilienart: | Haus |
| Zimmer: | 10 |
| Baujahr: | 1900 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 137,90 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Wenn Sie nach einer lukrativen Geldanlage suchen, dann ist dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. In dem gepflegten Gebäude befinden sich 5 Wohneinheiten, davon sind derzeit 3 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung im Erd- sowie eine Wohnung im 2. Obergeschoss stehen derzeit leer und warten auf neue Mieter. Alle Wohnungen sind hell, freundlich und entsprechen dem aktuellen Standard. Hinter dem Haus befinden sich eine PKW-Stellplätze für die Mieter und Gäste sowie ein Gartengrundstück mit Wäscheplatz.
Die kalkulatorsichen Mieteinnahmen bei einer Vollvermietung betragen ca. 14.000 Euro.
Die kalkulatorsichen Mieteinnahmen bei einer Vollvermietung betragen ca. 14.000 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gaszentralheizung 1994
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster
Dach: Kunstschiefereindeckung, muss neu gedeckt werden
Das Haus ist voll unterkellert
Abwasserkanalanschluss vorhanden
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster
Dach: Kunstschiefereindeckung, muss neu gedeckt werden
Das Haus ist voll unterkellert
Abwasserkanalanschluss vorhanden
Lage
In ruhiger Lage des Drebacher Ortsteils Venusberg - Spinnerei gelegen. Venusberg hat ca. 1.070 Einwohner und liegt in einem Nebental der Zschopau. Im kleinen Ort Spinnerei leben ca. 370 Einwohner. Eine verkehrstechnsiche Anbindung ist über die B95, B101 sowie die B174 gewährleistet, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Michael Bernhardt
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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