.... mit wenigen Handgriffen ins eigene Heim!
Eckdaten
| Objekt-ID: | H755 |
| Lage: | 09477 Jöhstadt |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1978 lt. Energieausweis |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 116,90 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1978 |
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Beschreibung
In ländlicher Lage befindet sich dieses Gebäude, das als Flachbau errichtet wurde und als Geldanlage und / oder zur Selbstnutzung erworben werden kann.
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Gesamtfläche, davon befinden sich ca. 102 m² im Erdgeschoss und ein kleine Einliegerwohnung mit ca. 34 m² im Untergeschoss. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig selbst bezogen oder vermietet werden. Eine Teilsanierung erfolgte nach 1990, wie der Einbau neuer Fenster, die Verlegung neuer Elektrik und Erneuerung des Dachbelages. Die Zufahrt zum Gebäude ist über die öffentliche Straße im hinteren Bereich gesichert, eine gepflasterte Einfahrt dient als Abstellmöglichkeit für PKW.
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Gesamtfläche, davon befinden sich ca. 102 m² im Erdgeschoss und ein kleine Einliegerwohnung mit ca. 34 m² im Untergeschoss. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig selbst bezogen oder vermietet werden. Eine Teilsanierung erfolgte nach 1990, wie der Einbau neuer Fenster, die Verlegung neuer Elektrik und Erneuerung des Dachbelages. Die Zufahrt zum Gebäude ist über die öffentliche Straße im hinteren Bereich gesichert, eine gepflasterte Einfahrt dient als Abstellmöglichkeit für PKW.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: angeschlossen an die Gaszentralheizung des Nachbargebäudes
zentrale Warmwasserversorgung
Dach: Schweißbahn
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
Türen: teilweise alte Holztüren sowie erneuerte Innentüren
Fassade: geputzt und gestrichen
Medien: durch geplante Grundstücksteilung, eventuell neue Anschlussverteilung nötig, der Abwasseranschluss muss zeitnah erfolgen
zentrale Warmwasserversorgung
Dach: Schweißbahn
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
Türen: teilweise alte Holztüren sowie erneuerte Innentüren
Fassade: geputzt und gestrichen
Medien: durch geplante Grundstücksteilung, eventuell neue Anschlussverteilung nötig, der Abwasseranschluss muss zeitnah erfolgen
Lage
Im unteren Bereich der Bergstadt Jöhstadt gelegen in Richtung Schmalzgrube. Der Markt des Ortes ist in nur wenigen Schritten erreichbar, genauso wie die Kindertagesstätte und die Oberschule, die als Eliteschule für Sport gilt. Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Grumbach. Die Umgebung bietet schöne Rad- und Wanderwege, gespurte Loipen und für Alpinenfreunde das Skigebiet "Am Gründelwald". In den Sommermonaten kann man die Freibäder in den Ortsteilen Schmalzgrube und Steinbach nutzen. Ein besonderes Highlight für Eisenbahnliebhaber ist die Pressnitztalbahn, die zwischen Steinbach und Jöhstadt mit einer Spurweite von 750 mm verkehrt.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
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Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
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Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Süß
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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