Eigentumswohnung in begehrter Lage von Chemnitz
Eckdaten
| Objekt-ID: | AW299 |
| Lage: | 09113 Chemnitz |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 57,44 m² |
| Baujahr: | 1895 |
| Kaufpreis: | 78.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % v. VK Preis inkl. 19 % Mw |
| Faktor: | 23.21 |
| Mieteinnahmen SOLL: | 3360 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 124.70 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1895 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Gültig bis: | 18.11.2034 |
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Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienreihenhauses.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz, einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Chemnitz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Machen Sie den langjährigen Mietern eine Freude und vermieten ihnen die Wohnung weiterhin.
Als Kapitalanlage stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem besonderen Wohngefühl zu überzeugen.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz, einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Chemnitz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Machen Sie den langjährigen Mietern eine Freude und vermieten ihnen die Wohnung weiterhin.
Als Kapitalanlage stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem besonderen Wohngefühl zu überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fahrstuhl: Personenaufzug
Fenster: Sprossenfenster, Holzfenster, Isolierverglasung
Innentüren: beschichtet, Stiltüren
Außentüren: Holz
Fassade: Putz/Anstrich, Klinker
Dach: Naturschiefer
Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung, Wechselsprechanlage
Bodenbelag: Textil, Parkett, Fliesen
Außenanlagen: Grünfläche, gepflegter Zustand
Stellplatz
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fahrstuhl: Personenaufzug
Fenster: Sprossenfenster, Holzfenster, Isolierverglasung
Innentüren: beschichtet, Stiltüren
Außentüren: Holz
Fassade: Putz/Anstrich, Klinker
Dach: Naturschiefer
Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung, Wechselsprechanlage
Bodenbelag: Textil, Parkett, Fliesen
Außenanlagen: Grünfläche, gepflegter Zustand
Stellplatz
Lage
Schloßchemnitz zählt zu den gefragtesten Stadtteilen von Chemnitz.
Zentrumsnah gelegen, überzeugt der Stadtteil durch eine gute Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen der idyllische Schloßteich sowie der nahe Küchwaldpark mit vielfältigen Angeboten. Historische Gebäude wie die Schloßkirche und das Schloßbergmuseum verleihen dem Viertel zudem seinen besonderen Charme.
Schloßchemnitz überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zum Zentrum – ein idealer Standort für komfortables Wohnen.
Zentrumsnah gelegen, überzeugt der Stadtteil durch eine gute Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen der idyllische Schloßteich sowie der nahe Küchwaldpark mit vielfältigen Angeboten. Historische Gebäude wie die Schloßkirche und das Schloßbergmuseum verleihen dem Viertel zudem seinen besonderen Charme.
Schloßchemnitz überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zum Zentrum – ein idealer Standort für komfortables Wohnen.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:00493733180091
E-Mail:theo.mueller@hersieg.de
Theo Müller
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09456 Annaberg-Buchholz
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