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Charmantes kleines Landhotel in idyllischer Erzgebirgslage sucht neuen Besitzer mit Herz

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Lagekarte
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Eckdaten

Objekt-ID:GH764
Lage:09477 Jöhstadt
Immobilienart:Gastgewerbe
Grundstücksfläche: ca. 4.850,00 m²
Gesamtfläche: ca. 4.850,00 m²
Baujahr:Ursprung um 1600
Kaufpreis:250.000,00 €
Käufercourtage:3,57 % v. Verkaufspreis inkl. Mwst.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Ölbefeuerung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:136,30 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie träumen schon lange von einem eigenen kleinen Hotel auf dem Lande? Da hätten wir etwas für Sie!
Das alteingesessene und liebevoll familiengeführte kleine Hotel befindet sich im Herzen des Erzgebirges nahe der Bergstadt Jöhstadt. Umgeben von Wiesen und Wäldern garantiert es seinen Gästen auf 800 Höhenmetern rund um das Jahr erholsamen Urlaub und ruhige Auszeiten. Durch seine exzellente Küche und hervorragenden Service avancierte der Gasthof in den letzten Jahren zum echten Geheimtipp in der Region besonders für Familienfeiern, Hochzeiten, Seminare usw.
Das ansprechend gestaltete Restaurant mit ca. 65 Plätzen empfängt seine Gäste mit einem Blick auf den modernen Wandkamin und den Bartresen. Umlaufende große Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick über die reizvolle Landschaft bis nach Tschechien. Zusätzlich bietet eine urige, holzvertäfelte "Stube" für weitere 14 Personen Platz. In der warmen Jahreszeit besteht außerdem die Möglichkeit, die geräumige Terrasse gastronomisch zu nutzen. Weiterhin steht ein gern gebuchter Seminarraum mit etwa 40 Plätzen zur Verfügung.
Unmittelbar den Gasträumen angegliedert ist die große, funktionale Profiküche mit Gasherd, Konvektionsofen und ausreichend Arbeitsfläche. Ein Kühlhaus befindet sich in der Küche, das Trockenlager unmittelbar daneben – ein Garant für kurze Wege ohne Treppen!
Im Hotelbereich stehen auf drei Etagen insgesamt 45 Betten in 19 unterschiedlich großen Doppelzimmern sowie einer Suite zur Verfügung. Die Zimmer sind alle individuell eingerichtet und verfügen über zum Großteil innliegende Duschbäder, Doppelbetten und TV. Der im Erdgeschoss befindliche gemütliche Wellnessbereich beherbergt eine Sauna mit angrenzender moderner Dusche sowie eine Infrarotkabine.
Das Hotel steht am Rand eines weitläufigen, gepflegten , parkähnlichen Grundstücks, dass mit seinen imposanten Rhododendronbüschen und großen Schatten spendenden Bäumen zum Verweilen einlädt. Im abendlichen Feuerschein eines Lagerfeuers können die Gäste in dieser herrlichen Umgebung Spezialitäten vom Grill genießen – Romantik pur!
Vor dem Gebäudekomplex steht ausreichend Parkfläche zur Verfügung.
Der Verkauf erfolgt Betreiber frei. Optional können Sie ein weiteres Wohnhaus und 2 Bungalows erwerben, gern können Sie weitere Informationen anfordern.

Ausstattungsbeschreibung

Fassade: Putz, Holzverkleidung
Dach : Schiefer, Flachdach: Folie (Dekra)
Elektrik: heutiger Standard
Außentüren: Holz, Kunststoff
Innentüren: furniert, erneuert
Sanitär: Duschen, Badewannen, Hänge-WC´s,
Heizung: Öl, Heizkessel 90er Jahre, Erdtank
Kochen mit Flüssiggas, Erdtank
Hotelbereich teilunterkellert
Abwasser: Klärgrube, Angebot für vollbiologische Kläranlage liegt vor
Das Objekt befindet sich einem sehr gepflegten Zustand!

Lage

Das Objekt befindet sich in Grumbach, OT der erzgebirgischen Bergstadt Jöhstadt, nicht weit entfernt von der tschechischen Grenze. Bekannt und beliebt ist Jöhstadt auch wegen der Preßnitztalbahn und ihrem Lokomotivmuseum. Mehrere Landstraßen bringen Sie in 15 Minuten nach Annaberg, der im Herzen des Erzgebirges liegenden Kreisstadt, Oberwiesenthal ist etwa 25 Kilometer entfernt. Ärzte, Schule und Kindergarten sind vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter der Tel-Nr. 03733-18000.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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