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Der Grundstein ist gelegt, nutzen Sie das Potential!

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Eckdaten

Objekt-ID:H1026
Lage:09481 Scheibenberg OT Oberscheibe
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 794,00 m²
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Gesamtfläche: ca. 130,00 m²
Baujahr:1925
Kaufpreis:108.000,00 €
Käufercourtage:3,57 % v. Brutto-VK-Preis

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Ölbefeuerung
Endenergiebedarf:238,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Erbaut um 1925 wird Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit viel Potential für sich und Ihre Familie zum Kauf angeboten. Das vollständig unterkellerte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Aktuell befindet sich auf jeder Etage eine separate Wohneinheit. Gerne können Sie das Konzept übernehmen oder Sie können mit etwas handwerklichem Geschick, ein Wohnkonzept für Ihre Familie entstehen lassen.
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Badezimmer und Küche ist im Erdgeschoss. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche bieten weiteren Wohnraum. Das WC zur Wohnung befindet sich auf halber Treppe. Ausreichend Platz bietet der Keller, hier können Sie sich einen Hauswirtschafsbereich und für den Bastler der Familie auch einen Werkstattbereich schaffen. Die Öltanks sind ebenfalls im Keller integriert. Direkt vom Keller können Sie in Ihren Garten treten. Und sollten Sie bei der Gartenarbeit doch mal dreckig geworden sein – könnten Sie sich den bereits vorhandenen Waschbereich (alt) herrichten und sich eine Möglichkeit zum Saubermachen schaffen. 2 Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Ihre Autos stehen geschützt unter dem Carport.
Ihren Traum vom Eigenheim können Sie sich mit diesem schönen Haus erfüllen - setzen Sie hier ihre Wünsche und Ideen mit etwas handwerkli-chem Geschick um.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: öl, 4 Tanks a 1000 Liter (aktuell 3/4 voll)
Fenster: überwiegend Kunststoff mit Isolierverglasung, 3 Holzfenster
Innentüren: Holz beschichtet (Altbestand)
Außentüren: Holz (Altbestand)
Fassade: Putz/Anstrich, Holzverkleidung oberer Bereich
Dach: Naturschiefer, 100er Mineralwolle
Elektrik: Hausverteilung neu, DG: bis auf 1 Zimmer erneuert, EG: Bad + 1 Zimmer erneuert
Medien: Wasser-, Stromanschluss (erneuert) , Freileitung,
vollbiologische Kläranlage, Öl-Heizung

Lage

Das Haus befindet sich im beschaulichen Ortsteil Oberscheibe der Bergstadt Scheibenberg.
Im zentraler Lage des Dorfes befindet sich der Dorfplatz, auf dem kleine Veranstaltungen stattfinden.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie Schulen und Zugang zu verschiedenen Ärzten.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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