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Wohnen in einer der schönsten Gegenden des Sehmatals!

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Eckdaten

Objekt-ID:H1039
Lage:09465 Sehmatal-Cranzahl
Immobilienart:Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 600,00 m²
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Gesamtfläche: ca. 75,00 m²
Baujahr:1936

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Gaszentralheizung
Endenergiebedarf:211,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Wer diese kleine Doppelhaushälfte sein Eigen nennen kann, darf sich freuen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus eine gute Grundlage, schöpferische Ideen und handwerkliches Können zu verwirklichen.
Ein großzügig gestalteter Wohn- Essbereich grenzt an die gemütliche und helle Küche. Durch den späteren Anbau erhielt das Erdgeschoss ein Tageslichtbad.
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Mit passenden Wohnideen gestalten Sie die zwei Zimmer behaglich und angenehm.
Die Dachspitze bietet Stauraum für Allerlei.
Es gibt einen separaten Ausgang vom Keller in den Aussenbereich. Der Garten ist eben und eignet sich Bestens für Spiel, Ruhe und Freitzeit. Ein "Grüner" Daumen ist gefragt.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der Doppelgarage sicher unterstellen. Mit etwas Fleiß und Geschick schaffen Sie sich eine kleine, feine Wohlfühloase mit Blick zum Bärenstein.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Garagen
- Heizung: Gastherme
- Türen: teils Echtholz, teils furniert
- Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, teilweise Rolläden
- Fassade: Putz/Anstrich
- Dach:Asbestschiefer
- Elektrik: alt, Kupfer- und Aluleitungen
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal

Lage

Cranzahl, als eine der 3 Gemeinden des Sehmatals bietet eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gehören zum Erscheinungsbild, ebenso wie die ringsum grünenden Felder und Wälder.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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