EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN - PROVISIONSFREI...
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1060 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstücksfläche: | ca. 240,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 144,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 144,00 m² |
| Baujahr: | 1867 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Ja |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Endenergiebedarf: | 183.00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1867 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Erstelldatum: | 14.05.2022 |
| Gültig bis: | 14.05.2032 |
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Beschreibung
Dieses um 1867 erbaute Haus hat neben einer schönen Wohngegend noch viel mehr zu bieten, denn die ca. 140 m² schließen einen Wintergarten und einen Balkon ein. An Platz wird es Ihnen nicht fehlen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Ein kleines Bad ist vorhanden. Eine weitere Toilette, die sich im Flur auf dieser Ebene befindet kann als Garten WC genutzt werden. Platz für Heimwerker und Hobbybastler bietet der Anbau.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume, ein Bad und ein separates WC. Von der derzeitigen Küche gelangt man in den Wintergarten und auf den Balkon. Durch seine Südwest-Ausrichtung der ideale Platz für einen Sundowner zum Feierabend. Über eine wunderschöne schmiedeeiserne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Derzeit gibt es vier weitere Wohnräume und ein WC - hier ist Gestaltungsfreiheit gegeben.
Das Haus können Sie individuell nach Ihren Wünschen modernisieren und auch den sonnigen und ruhig gelegenen Garten zu einem Blickfang werden lassen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume, ein Bad und ein separates WC. Von der derzeitigen Küche gelangt man in den Wintergarten und auf den Balkon. Durch seine Südwest-Ausrichtung der ideale Platz für einen Sundowner zum Feierabend. Über eine wunderschöne schmiedeeiserne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Derzeit gibt es vier weitere Wohnräume und ein WC - hier ist Gestaltungsfreiheit gegeben.
Das Haus können Sie individuell nach Ihren Wünschen modernisieren und auch den sonnigen und ruhig gelegenen Garten zu einem Blickfang werden lassen.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gasheizung/ Therme, Nachtspeicherofen im Erdgeschoss
Fenster: Holz-Isolierglasfenster (2013)
Außentüren: Haustür Kunstoff, Hintertür Holz
Innentüren: teilweise erneuert
Fassade: erneuert
Dach: Schindel
Keller: altstadttypische Teilunterkellerung
Elektrik: Kupfer, - Aluleitungen, überwiegend erneuert
Medien: Gas und Stromanschluss vorhanden, Trinkwasseranschluss,
Telefon, Abwasser
Fenster: Holz-Isolierglasfenster (2013)
Außentüren: Haustür Kunstoff, Hintertür Holz
Innentüren: teilweise erneuert
Fassade: erneuert
Dach: Schindel
Keller: altstadttypische Teilunterkellerung
Elektrik: Kupfer, - Aluleitungen, überwiegend erneuert
Medien: Gas und Stromanschluss vorhanden, Trinkwasseranschluss,
Telefon, Abwasser
Lage
In den Altstadtgassen der Großen Kreistadt Annaberg-Buchholz lebt es sich ruhig und dennoch zentral.
Unmittelbar in Ihrer Nachbarschaft werden Sie die St. Annenkirche entdecken, die täglich viele Touristen zum staunen bringt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten werden Sie in der Innenstadt vorfinden. Für ausreichend Lehr- und Bildungseinrichtungen ist gesorgt, es befinden sich mehrere Schulen in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Natur genießen Sie in nur wenigen Gehminuten am Fuße des Pöhlberges.
Unmittelbar in Ihrer Nachbarschaft werden Sie die St. Annenkirche entdecken, die täglich viele Touristen zum staunen bringt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten werden Sie in der Innenstadt vorfinden. Für ausreichend Lehr- und Bildungseinrichtungen ist gesorgt, es befinden sich mehrere Schulen in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Natur genießen Sie in nur wenigen Gehminuten am Fuße des Pöhlberges.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:037 33 - 180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
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E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
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