MEHRGENERATIONSHAUS IN STEINBACH
Eckdaten
Objekt-ID: | H1067 |
Lage: | 09477 Steinbach |
Immobilienart: | Zweifamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Grundstücksfläche: | ca. 3.035,00 m² |
Wohnfläche: | ca. 310,00 m² |
Nutzfläche: | ca. 40,00 m² |
Gesamtfläche: | ca. 350,00 m² |
Baujahr: | 1933 |
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Käufercourtage: | 3,57 % v. Brutto-VK-Preis |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Befeuerungsart: | Ölbefeuerung |
Endenergiebedarf: | 166,00 kWh/(m² a) |
Beschreibung
Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss die Heizung und diverse Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie zwei Wohnungen welche mit wenig Aufwand genutzt werden können. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Gästezimmer, Arbeitszimmer, oder auch selbst für Kinderzimmer o.ä. genutzt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein sonniger Balkon und die Möglichkeit für einen Kaminanschluß in beiden Etagen ist ebenfalls gegeben. 2015 wurde eine vollbiologische Kläranlage eingebaut. Eine Solaranlage und ein Brunnen mit Brauchwasseranlage ist ebenfalls vorhanden.
Ein schönes großes Grundstück mit mehreren Garagen und Nebengebäuden bietet viel Platz für Ihre Ideen.
Nutzen Sie diese Chance und geben Sie Ihrer Familie ein gemütliches und großzügiges zu Hause.
Ausstattungsbeschreibung
Fassade Putz,
Isolierglasfenster aus Kunststoff, Außentüren Holz
Elektrik größtenteils erneuert
Ölzentralheizung 1997 - zwei separate Heizungen
Solaranlage
mehrere Garagen und Nebengelass
Brunnen mit Brauchwasseranlage
vollbiologische Kläranlage 2015
Lage
Steinbach ist bekannt durch die Preßnitztalbahn, das Besucherbergwerk "Andreas-Gegentrum-Stolln", und duch die Nähe zum südlich gelegenen 890 m hohen Hirtstein mit seinem Basaltfächer und der Sicht über das schöne Erzgebirge. Die Gemeinde im südöstlichen Teil des Erzgebirgskreises erhebt sich bis auf ca. 650 Meter über NN, in der warmen Jahreszeit eine wunderbare Sommerfrische und im Winter ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein. In Mildenau und Steinbach gibt es einen Hort und Kindergärten, ein Freibad, Schulen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte und vielen mehr, ein Ort in dem sich mit der Familie gut leben lässt.
Sonstiges
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