Eine Doppelhaushälfte zum WOHLFÜHLEN!
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1071 |
| Lage: | 09526 Pfaffroda |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 598,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 143,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 143,00 m² |
| Baujahr: | 1982 |
| Kaufpreis: | 148.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Befeuerungsart: | Ölbefeuerung |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 122,00 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Das um 1982 erbaute Einfamilienhaus hält neben Ruhe und Erholung eine große Grundstücksfläche von 598 m² für Sie bereit. Viel Platz für die Familie ist Ihnen also garantiert. Durch die auf der Rückseite gelegene Eingangstür gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses wo Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche finden. Die frühere Terrasse wurde zwischenzeitlich aufgestockt und somit schließt sich am Wohnzimmer ein weiterer heller und großzügiger Raum an. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die natürlich auch für andere Zwecke genutzt werden können und ein WC zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, der Heizungsraum und 3 weitere Räume sowie das Öllager. Im Außenbereich haben Sie vor und hinter dem Haus eine schöne Gartenfläche sowie ein kleines Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Garten zu einer Wohlfühloase gestalten. Warme Sommertage lassen sich hier in vollen Zügen genießen.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Ölheizung, Baujahr 1994
Fenster: Kunstoff, Isolierverglasung, Rolläden
Aussentüren: Holz
Innentüren: baujahrestypisch
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Hausdach 2014 mit Dekra gedeckt, Schweißbahn
Elektrik: baujahrestypisch
Fenster: Kunstoff, Isolierverglasung, Rolläden
Aussentüren: Holz
Innentüren: baujahrestypisch
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Hausdach 2014 mit Dekra gedeckt, Schweißbahn
Elektrik: baujahrestypisch
Lage
Hier im schönen Pfaffroda, ein Ortsteil der Stadt Olbernhau, werden Sie dieses Haus finden. Die dörfliche Lage versichert Ruhe und vor allem Nähe zur Natur. Schöne Wanderziele wie zum Beispiel der Schwartenberg oder Katzenstein sind im Nachbarort Olbernhau zu erreichen. Doch auch Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pfaffroda, das besonders in der Adventszeit mit einem sinnlichen Weihnachtsmarkt zum strahlen kommt, sind geboten. Der Schlosspark und die in der Nähe angelegten Teiche dienen im Sommer zur Erholung.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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