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Eine Doppelhaushälfte zum WOHLFÜHLEN!

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Eckdaten

Objekt-ID:H1071
Lage:09526 Pfaffroda
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 598,00 m²
Wohnfläche: ca. 143,00 m²
Nutzfläche: ca. 143,00 m²
Baujahr:1982
Kaufpreis:148.000,00 €
Käufercourtage:3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Ölbefeuerung
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:122,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das um 1982 erbaute Einfamilienhaus hält neben Ruhe und Erholung eine große Grundstücksfläche von 598 m² für Sie bereit. Viel Platz für die Familie ist Ihnen also garantiert. Durch die auf der Rückseite gelegene Eingangstür gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses wo Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche finden. Die frühere Terrasse wurde zwischenzeitlich aufgestockt und somit schließt sich am Wohnzimmer ein weiterer heller und großzügiger Raum an. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die natürlich auch für andere Zwecke genutzt werden können und ein WC zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, der Heizungsraum und 3 weitere Räume sowie das Öllager. Im Außenbereich haben Sie vor und hinter dem Haus eine schöne Gartenfläche sowie ein kleines Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Garten zu einer Wohlfühloase gestalten. Warme Sommertage lassen sich hier in vollen Zügen genießen.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Ölheizung, Baujahr 1994
Fenster: Kunstoff, Isolierverglasung, Rolläden
Aussentüren: Holz
Innentüren: baujahrestypisch
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Hausdach 2014 mit Dekra gedeckt, Schweißbahn
Elektrik: baujahrestypisch

Lage

Hier im schönen Pfaffroda, ein Ortsteil der Stadt Olbernhau, werden Sie dieses Haus finden. Die dörfliche Lage versichert Ruhe und vor allem Nähe zur Natur. Schöne Wanderziele wie zum Beispiel der Schwartenberg oder Katzenstein sind im Nachbarort Olbernhau zu erreichen. Doch auch Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pfaffroda, das besonders in der Adventszeit mit einem sinnlichen Weihnachtsmarkt zum strahlen kommt, sind geboten. Der Schlosspark und die in der Nähe angelegten Teiche dienen im Sommer zur Erholung.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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