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Neues Zuhause für die Familie

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Lagekarte
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Eckdaten

Objekt-ID:H1099
Lage:09423 Gelenau
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 350,00 m²
Wohnfläche: ca. 178,00 m²
Baujahr:1971
Kaufpreis:65.000,00 €
Käufercourtage:3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:244,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese um 1971 grundlegend umgebaute Doppelhaushälfte könnte zu Ihrem Zuhause werden.
Durch die Haustür gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses, der Eingangsbereich ist gefliest und bietet zu beiden Seiten praktische Kellerräume. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Raum der als Werkstatt verwendet werden kann, ein weiterer Raum bietet sich sehr gut als Lager/Vorratskeller an. Eine geräumige Garage in der Ihr Fahrzeug seinen Platz findet bietet das Erdgeschoss außerdem. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dort finden Sie den Wohnbereich des Hauses. Das Obergeschoss ist mit hellen freundlichen Räumen ausgestattet. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad gibt es hier einen weiteren Raum für ein Kind oder Gäste. Viel zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachgeschoss.
Im Garten am Haus können Sie die Freizeit genießen, grillen und die Kinder spielen.
Diese Doppelhaushälfte ist für eine junge Familie sehr gut geeignet. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie hier für sich und Ihre Familie ein schönes Zuhause schaffen.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Kunststoff Isolierfenster 1995
Außentür: Kunststoff 1995
Innentüren: furniert/beschichtet 1995
Elektrik: überwiegend Alu
Dach: Kunstschiefer 2005
Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon
Heizung: Festbrennstoff

Lage

Hier im schönen Erzgebirge können Sie den Ortsteil Gelenau entdecken. Von Museen, über eine bewundernswerte Kirche, bis hin zu einem großen Aussichtsturm, ist Ihnen alles geboten. Wanderungen zu umliegenden Burgen oder Schlossanlagen sind ebenfalls lohnenswert, wobei die wunderschöne Landschaft betrachtet werden kann. Doch trotz der Nähe zur Natur können Sie Einkaufsmöglichkeiten problemlos und innerhalb weniger Minuten erreichen. Ebenso steht Ihnen täglich der Regionalverkehr zur Verfügung. Über die Bundesstraße 95 erreichen Sie Chemnitz und auch Annaberg-Buchholz.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

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HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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