Platz für die gesamte Familie...
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1102 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Zweifamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Grundstücksfläche: | ca. 600,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 240,00 m² |
| Baujahr: | 1904 |
| Kaufpreis: | 80.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % v. Brutto-VK-Preis |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 117,90 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bedarf etwas handwerkliches Geschick, um es wieder mit neuem Leben zu erwecken. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m². Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 240 m² und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Diese Wohnung könnte man auch als Einliegerwohnung mit separaten Zugang gestalten. Im 1. Obergeschoss, welches Sie über eine massive Treppe erreichen, befinden sich derzeit fünf Zimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss, mit aktuell fünf Räumen, ist für einen Ausbau, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, vorbereitet. Den Dachboden, mit Bodenkammern für zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche, erreichen Sie über eine Holztreppe.
Neben dem Haus, auf dem Grundstück, haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug abzustellen und hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Grünfläche.
Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Diese Wohnung könnte man auch als Einliegerwohnung mit separaten Zugang gestalten. Im 1. Obergeschoss, welches Sie über eine massive Treppe erreichen, befinden sich derzeit fünf Zimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss, mit aktuell fünf Räumen, ist für einen Ausbau, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, vorbereitet. Den Dachboden, mit Bodenkammern für zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche, erreichen Sie über eine Holztreppe.
Neben dem Haus, auf dem Grundstück, haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug abzustellen und hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Grünfläche.
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Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gaszentralheizung 1997 defekt, Festbrennstofföfen
- Fenster: Kunststoffisolierverglasung, teilweise Holzfenster
- Elektrik: teilweise erneuert mit Kupferleitungen, teilweile Alu
- Außentüren: Holz, Altbestand
- Innentüren: Holz, Altbestand
- Fassade: Putz, Anstrich
- Dach: Schindeleindeckung vor 1990
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon
- Fenster: Kunststoffisolierverglasung, teilweise Holzfenster
- Elektrik: teilweise erneuert mit Kupferleitungen, teilweile Alu
- Außentüren: Holz, Altbestand
- Innentüren: Holz, Altbestand
- Fassade: Putz, Anstrich
- Dach: Schindeleindeckung vor 1990
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon
Lage
In schöner Wohnlage von Annaberg-Buchholz in Nähe des Ortsteils Kleinrückerswalde. Ruhig aber in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B95 gelegen im oberen Erzgebirge. Somit ist eine verkehrstechnisch gute Anbindung gewährleistet. In der Nähe befinden sich Wald- und Wiesenflächen die zum Erholen einladen und gut zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Bäcker und Fleischer befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Theo Müller
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