Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1135 |
| Lage: | 09419 Thum / OT Herold |
| Immobilienart: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 500,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
| Baujahr: | 1937 |
| Kaufpreis: | 82.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 296,00 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
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175
200
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Beschreibung
Verhelfen Sie einer schönen Immobilie wieder zu neuem Glanz.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie Ihre Wünsche vom eigenen Zuhause in dieser Doppelhaushälfte verwirklichen.
Dieses Wohnhaus, im Thumer Ortsteil Herold, wurde 1937 erbaut und 1975 durch einen Anbau vergrößert. Im Gebäude befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m².
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, von dem aus man in das große Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie in die geräumige Küche gelangt. Von der Küche aus kommt man in einen, zur Zeit als Speisezimmer genutzten Raum, in das Wohnzimmer und ins angrenzende Schlafzimmer.
Über eine geschwungene Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem kleinen Flur, einer Küche mit Fenster und zwei weiteren Zimmern, die vom Flur aus erreichbar sind.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man, auf die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Auch an regnerischen Tagen bietet sich unter der Überdachung die Möglichkeit zum Grillen und Entspannen.
Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie Ihre Wünsche vom eigenen Zuhause in dieser Doppelhaushälfte verwirklichen.
Dieses Wohnhaus, im Thumer Ortsteil Herold, wurde 1937 erbaut und 1975 durch einen Anbau vergrößert. Im Gebäude befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m².
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, von dem aus man in das große Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie in die geräumige Küche gelangt. Von der Küche aus kommt man in einen, zur Zeit als Speisezimmer genutzten Raum, in das Wohnzimmer und ins angrenzende Schlafzimmer.
Über eine geschwungene Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem kleinen Flur, einer Küche mit Fenster und zwei weiteren Zimmern, die vom Flur aus erreichbar sind.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man, auf die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Auch an regnerischen Tagen bietet sich unter der Überdachung die Möglichkeit zum Grillen und Entspannen.
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Ausstattungsbeschreibung
Heizung: aktuell Elektroheizung, Gasanschluß vorhanden
Bad: Fußboden gefliest, Badewanne und Dusche
Fenster: Holz, Doppelverglasung/Verbund (DDR), Rollläden
Außentür: Kunststoff, erneuert
Innentüren: Holz, Altbestand
Elektrik: überwiegend Aluleitungen, teilweise Kabel erneuert
Dach: Kunstschiefer aus den 70er Jahren
Fassade: Putz, Anstrich
Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas
Schornstein: z.Zt. nicht in Betrieb
Bad: Fußboden gefliest, Badewanne und Dusche
Fenster: Holz, Doppelverglasung/Verbund (DDR), Rollläden
Außentür: Kunststoff, erneuert
Innentüren: Holz, Altbestand
Elektrik: überwiegend Aluleitungen, teilweise Kabel erneuert
Dach: Kunstschiefer aus den 70er Jahren
Fassade: Putz, Anstrich
Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas
Schornstein: z.Zt. nicht in Betrieb
Lage
Herold ist eine kleine Erzgebirgsgemeinde und gehört zur Stadt Thum. Von Bergen, Wiesen und Feldern umgeben, hat der Ort zu jeder Jahreszeit seinen Reiz. Wie so viele Orte im Erzgebirge ist seine langjährige Geschichte eng mit dem Bergbau verbunden. In Herold findet man das mutmaßlich älteste und als Kulturdenkmal eingestufte Kalk- und Marmorwerk des Erzgebirges. Ärzte und Zahnärzte sind im Ort und in der näheren Umgebung ansässig, ebenso wie Kindergarten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Thum, Gelenau und der näheren Umgebung. Eine Anbindung nach Chemnitz ist über die B174 sowie die B95 gegeben.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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