Vom Mieter zum Eigentümer - durch Mieteinnahmen zum Wohneigentum
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1156 |
| Lage: | 09456 Mildenau |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Grundstücksfläche: | ca. 903,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 227,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 227,00 m² |
| Baujahr: | 1937 |
| Kaufpreis: | 215.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Ölbefeuerung |
| Endenergiebedarf: | 231,34 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Diese, um 1937 erbaute Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit ein schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger idyllischer Lage zu erwerben.
Perspektivisch steht das Dachgeschoss zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die individuelle Gestaltung steht Ihnen dann frei. Solide und zuverlässige Mieter im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss helfen bei der Verwirklichung zum Wohneigentum.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 227 m², verteilt auf drei Etagen, wobei jede Etage als eigenständige Wohnung genutzt wird und über das helle, gepflegte Treppenhaus erreichbar sind. Zum 1. OG führt eine massive Steintreppe und ins Dachgeschoss eine Holztreppe.
Die tageslichtdurchfluteten Räume erzeugen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Die offene Raumgestaltung verbindet nahtlos die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Hier kann die Familie gemeinsam Zeit verbringen und Gäste in einer freundlichen Umgebung empfangen.
Die Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet. Auch hier sorgt ein Fenster für ausreichend Tageslicht und schafft ein Wellnessambiente in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Um das Haus herum befindet sich ein großer gepflegter Garten welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Lage, abseits stark befahrener Straßen, ermöglicht ein entspanntes und angenehmes Wohnen.
Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine Garage bieten sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.
Lassen Sie sich von der angenehmen Umgebung dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Perspektivisch steht das Dachgeschoss zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die individuelle Gestaltung steht Ihnen dann frei. Solide und zuverlässige Mieter im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss helfen bei der Verwirklichung zum Wohneigentum.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 227 m², verteilt auf drei Etagen, wobei jede Etage als eigenständige Wohnung genutzt wird und über das helle, gepflegte Treppenhaus erreichbar sind. Zum 1. OG führt eine massive Steintreppe und ins Dachgeschoss eine Holztreppe.
Die tageslichtdurchfluteten Räume erzeugen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Die offene Raumgestaltung verbindet nahtlos die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Hier kann die Familie gemeinsam Zeit verbringen und Gäste in einer freundlichen Umgebung empfangen.
Die Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet. Auch hier sorgt ein Fenster für ausreichend Tageslicht und schafft ein Wellnessambiente in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Um das Haus herum befindet sich ein großer gepflegter Garten welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Lage, abseits stark befahrener Straßen, ermöglicht ein entspanntes und angenehmes Wohnen.
Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine Garage bieten sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.
Lassen Sie sich von der angenehmen Umgebung dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Öl, Stückholz
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Sanitär: Tageslichtbad mit großem Fenster, Dusche und Badewanne
- Türen: Kunststoff
- Fassade: Putz/Anstrich
- Dach: Naturschiefer
- Giebel: teilweise mit Holz verkleidet
- Elektrik: nach 1990 vollständig erneuert
- Medien: Strom-, Wasser-, Abwasserkanal-, Telefonanschluss
- Garage und Stellplätze auf dem Grundstück
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Sanitär: Tageslichtbad mit großem Fenster, Dusche und Badewanne
- Türen: Kunststoff
- Fassade: Putz/Anstrich
- Dach: Naturschiefer
- Giebel: teilweise mit Holz verkleidet
- Elektrik: nach 1990 vollständig erneuert
- Medien: Strom-, Wasser-, Abwasserkanal-, Telefonanschluss
- Garage und Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Mildenau ist eine familienfreundliche Gemeinde im Herzen des Erzgebirges. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege locken zu Outdoor-Aktivitäten, ein Freibad ist ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle, eine Grundschule usw. In ca. 5 Kilometern Entfernung erreichen Sie die große Kreisstadt Annaberg-Buchholz mit zahlreichen Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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