Vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres künftigen Wohnraums ...
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1186 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Grundstücksfläche: | ca. 200,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 329,00 m² |
| Kaufpreis: | 59.000,00 € |
| Käufercourtage: | 2.380 € inkl. MwSt. |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 224.00 kWh/(m² a) |
| Jahrgang: | 2014 |
| Erstelldatum: | 12.03.2024 |
| Gültig bis: | 12.03.2034 |
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Beschreibung
Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich in zentraler Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.
Die Immobilie eignet sich sowohl als renditestarke Geldanlage als auch für eine eigene Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrgenerationenhaus.
Generell bedarf das Haus einer weiteren Modernisierung, was Ihren Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung großen Spielraum gibt, um zeitgemäße Standards zu verwirklichen.
Zusätzliche Gartenfläche steht über einen Pachtvertrag zur Option.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als renditestarke Geldanlage als auch für eine eigene Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrgenerationenhaus.
Generell bedarf das Haus einer weiteren Modernisierung, was Ihren Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung großen Spielraum gibt, um zeitgemäße Standards zu verwirklichen.
Zusätzliche Gartenfläche steht über einen Pachtvertrag zur Option.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gas
- Fenster: EG: Holzfenster, Verbunddoppelfenster, Rollläden zur Straße
- 1. OG + DG: Holzfenster, Isolierverglasung
- Elektrik: Kupferleitungen, Aluleitungen, Hausvert. vor 1990
- Außentüren: Haustür = historische Massivholztür
Nebentüren = erneuert
- Fassade: Putz, Anstrich
- Dach: Schindeln, auf Flachdach=Schweißbahn
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasserkanal, Telefon
- 1 kleine Garage
- Fenster: EG: Holzfenster, Verbunddoppelfenster, Rollläden zur Straße
- 1. OG + DG: Holzfenster, Isolierverglasung
- Elektrik: Kupferleitungen, Aluleitungen, Hausvert. vor 1990
- Außentüren: Haustür = historische Massivholztür
Nebentüren = erneuert
- Fassade: Putz, Anstrich
- Dach: Schindeln, auf Flachdach=Schweißbahn
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasserkanal, Telefon
- 1 kleine Garage
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Annaberg.
Nach wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie bereits die Innenstadt der großen Kreisstadt, wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Den Annaberger Marktplatz mit dem schönen Wochenmarkt, Restaurants, Cafes bis hin zu vielen Einkaufsläden, das Kino sowie das Eduard von Winterstein Theater. Nicht zu vergessen ist die berühmte St. Annen Kirche in direkter Nähe.
Außerdem liegt in unmittelbarer Nähe eine Grund- und Mittelschule, das Evangelische Gymnasium sowie Kita's und weitere soziale Einrichtungen, die problemlos zu Fuß erreichbar sind.
Nach wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie bereits die Innenstadt der großen Kreisstadt, wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Den Annaberger Marktplatz mit dem schönen Wochenmarkt, Restaurants, Cafes bis hin zu vielen Einkaufsläden, das Kino sowie das Eduard von Winterstein Theater. Nicht zu vergessen ist die berühmte St. Annen Kirche in direkter Nähe.
Außerdem liegt in unmittelbarer Nähe eine Grund- und Mittelschule, das Evangelische Gymnasium sowie Kita's und weitere soziale Einrichtungen, die problemlos zu Fuß erreichbar sind.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:037 33 - 180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:037 33 - 180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
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