Doppelhaushälfte in ruhiger idyllischer Lage
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1199 |
| Lage: | 08352 Markersbach |
| Immobilienart: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 870,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 90,00 m² |
| Baujahr: | 1955 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 217.00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1955 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Gültig bis: | 18.05.2034 |
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Beschreibung
Diese um 1955 erbaute, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen ländlichen Wohnlage und sucht eine Familie, die es zu ihrem neuen Zuhause macht.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich über zwei Etagen und ermöglicht somit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Abstellraum, eine geräumige Küche, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Spitzboden, zu dem eine massive Holztreppe führt, bietet ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten. Wäsche kann ebenfalls auf dem Boden getrocknet werden. Zusätzlich wurde hier ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut, welches sich ideal als ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer eignet.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Werkstatt mit einem kleinen Ofen, sowie ein weiterer Kellerraum, wo sich die Hausanschlüsse befinden.
Erholung finden Sie im liebevoll angelegten Garten mit gepflegter Rasenfläche, einem Gartenteich, sowie einem Gartenhäuschen mit kleiner Terrasse und einem massiven Steingrill. Der richtige Platz zum Entspannen und Verweilen.
Das Grundstück sowie der Garten bieten genügend Platz für Hobby-Gärtner, Kleintierfreunde oder einfach Spielfläche für Kinder. Auf dem Gartenhaus wurden zwei neue Solarplatten installiert, welche für zusätzliche Stromversorgung sorgt. Der Rasen wird durch einen Rasenroboter gepflegt.
Eine massive Garage, eine Blechgarage, sowie die gepflasterte Einfahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die ruhige Lage, abseits stark befahrener Straßen, ermöglicht ein entspanntes und angenehmes wohnen.
Lassen Sie sich von der angenehmen Umgebung dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich über zwei Etagen und ermöglicht somit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Abstellraum, eine geräumige Küche, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Spitzboden, zu dem eine massive Holztreppe führt, bietet ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten. Wäsche kann ebenfalls auf dem Boden getrocknet werden. Zusätzlich wurde hier ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut, welches sich ideal als ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer eignet.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Werkstatt mit einem kleinen Ofen, sowie ein weiterer Kellerraum, wo sich die Hausanschlüsse befinden.
Erholung finden Sie im liebevoll angelegten Garten mit gepflegter Rasenfläche, einem Gartenteich, sowie einem Gartenhäuschen mit kleiner Terrasse und einem massiven Steingrill. Der richtige Platz zum Entspannen und Verweilen.
Das Grundstück sowie der Garten bieten genügend Platz für Hobby-Gärtner, Kleintierfreunde oder einfach Spielfläche für Kinder. Auf dem Gartenhaus wurden zwei neue Solarplatten installiert, welche für zusätzliche Stromversorgung sorgt. Der Rasen wird durch einen Rasenroboter gepflegt.
Eine massive Garage, eine Blechgarage, sowie die gepflasterte Einfahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die ruhige Lage, abseits stark befahrener Straßen, ermöglicht ein entspanntes und angenehmes wohnen.
Lassen Sie sich von der angenehmen Umgebung dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gastherme, 1994
- Fenster: Kunststoff in Holzoptik, Isolierverglasung 2003, Außenjalousien
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC im EG
- Außentüren: Holz, Sicherheitstür, erneuert
- Innentüren: Holz, furniert
- Fassade: Putz / Anstrich (Anstrich neu 2020)
- Sockel: Naturstein
- Dach: Betondachziegel Pfanne 2000 neu gedeckt, Giebel: Naturschiefer
- Dach gedämmt 12 cm Mineralwolle
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage (EG+OG)
- Medien: Gas, Strom, Wasser, biologische Kläranlage, Abwasserkanal vorbereitet, Telefon
- zwei Garagen und mehrere Stellplätze
- Photovoltaikanlage auf dem Gartenhaus
- Rasenroboter
- Fenster: Kunststoff in Holzoptik, Isolierverglasung 2003, Außenjalousien
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC im EG
- Außentüren: Holz, Sicherheitstür, erneuert
- Innentüren: Holz, furniert
- Fassade: Putz / Anstrich (Anstrich neu 2020)
- Sockel: Naturstein
- Dach: Betondachziegel Pfanne 2000 neu gedeckt, Giebel: Naturschiefer
- Dach gedämmt 12 cm Mineralwolle
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage (EG+OG)
- Medien: Gas, Strom, Wasser, biologische Kläranlage, Abwasserkanal vorbereitet, Telefon
- zwei Garagen und mehrere Stellplätze
- Photovoltaikanlage auf dem Gartenhaus
- Rasenroboter
Lage
Die Gemeinde Markersbach befindet sich zwischen den beiden Großen Kreisstädten Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg direkt an der Ferienstraße "Silberstraße" und wird eingerahmt von einer wunderschönen und einzigartigen Gebirgslandschaft.
Raschau-Markersbach besteht seit 2008 aus den Ortsteilen Raschau mit Langenberg und Markersbach mit einer Gesamtfläche von ca. 40 km² und rund 5.150 Einwohnern.
Im Sommer laden Wälder und Gebirgswiesen mit gut ausgeschilderte Wanderwegenetzen zu ausgedehnten Wanderungen ein. Natürlich kommen auch Radfahrer auf ihre Kosten.
Im Winter spielt der Skilanglauf um Raschau-Markersbach und auf der Hundsmartertrasse eine wichtige Rolle. Auch ein Skilift in Markersbach lädt zum Wintersport ein.
Weitere touristische Anziehungspunkte sind das Pumpspeicher-Kraftwerk mit Ober- und Unterbecken sowie die beiden Großbrücken.
Raschau-Markersbach besteht seit 2008 aus den Ortsteilen Raschau mit Langenberg und Markersbach mit einer Gesamtfläche von ca. 40 km² und rund 5.150 Einwohnern.
Im Sommer laden Wälder und Gebirgswiesen mit gut ausgeschilderte Wanderwegenetzen zu ausgedehnten Wanderungen ein. Natürlich kommen auch Radfahrer auf ihre Kosten.
Im Winter spielt der Skilanglauf um Raschau-Markersbach und auf der Hundsmartertrasse eine wichtige Rolle. Auch ein Skilift in Markersbach lädt zum Wintersport ein.
Weitere touristische Anziehungspunkte sind das Pumpspeicher-Kraftwerk mit Ober- und Unterbecken sowie die beiden Großbrücken.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:037 33 -180091
E-Mail:theo.mueller@hersieg.de
Theo Müller
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