Mit wenig Aufwand in Ihr neues Einfamilienhaus!
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1210 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 502,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 110,00 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Garagen: | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Primärer Energieträger: | Erdgas_leicht |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 67.00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1996 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Gültig bis: | 26.06.2034 |
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Beschreibung
Mitten im Herzen der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, in einer ruhigen Wohnsiedlung, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus und sucht eine Familie, die es zu Ihrem neuen Zuhause macht. Das Haus wurde ursprünglich um ca. 1900 gebaut und im Jahre 1996 mit einem neuen Dachgeschoss aufgestockt und umfangreich saniert. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich über zwei Etagen und ermöglicht somit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie über eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss.
Hier befindet sich neben einem Hauswirtschaftsraum, zwei weitere großzügige Zimmer, welche sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die helle Diele mit Dachfenster würde sich als Lese- oder Relaxmöglichkeit eignen oder bietet Abstellmöglichkeiten.
Das Kellergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang von außen. Hier befindet sich aktuell eine Werkstatt, welche mit einem Festbrennstoffofen ausgestattet ist, einen Kellerraum mit ausreichend Staufläche, sowie einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken.
Die massive Garage direkt am Haus, sowie die Grundstückseinfahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Außerdem gibt es weitere öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
In dem gepflegten Garten können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Mit Rasenfläche, einem Wäscheplatz, Bäumen und Sträuchern ist hier genau der richtige Platz zum Entspannen und Verweilen.
Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes und angenehmes wohnen.
Lassen Sie sich von der angenehmen Umgebung dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie über eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss.
Hier befindet sich neben einem Hauswirtschaftsraum, zwei weitere großzügige Zimmer, welche sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die helle Diele mit Dachfenster würde sich als Lese- oder Relaxmöglichkeit eignen oder bietet Abstellmöglichkeiten.
Das Kellergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang von außen. Hier befindet sich aktuell eine Werkstatt, welche mit einem Festbrennstoffofen ausgestattet ist, einen Kellerraum mit ausreichend Staufläche, sowie einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken.
Die massive Garage direkt am Haus, sowie die Grundstückseinfahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Außerdem gibt es weitere öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
In dem gepflegten Garten können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Mit Rasenfläche, einem Wäscheplatz, Bäumen und Sträuchern ist hier genau der richtige Platz zum Entspannen und Verweilen.
Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes und angenehmes wohnen.
Lassen Sie sich von der angenehmen Umgebung dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gasheizung 2018, Festbrennstoffofen im Keller
- Fenster: Holz, Isolierverglasung, 1996
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1997
- Außentüren: Holz, erneuert Ende 1990er Jahre
- Innentüren: Holz, OG erneuert
- Fassade: Putz / Anstrich
- Sockel: KG bis EG Ziegel und Naturstein
- Dach: Schindeln und Blech
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitungen
- Medien: Gas, Strom, Wasser, Abwasserkanal
- Garage und Stellplatz
- weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Flurstück-Nr.: 1001/2 und 1001/3
- Fenster: Holz, Isolierverglasung, 1996
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1997
- Außentüren: Holz, erneuert Ende 1990er Jahre
- Innentüren: Holz, OG erneuert
- Fassade: Putz / Anstrich
- Sockel: KG bis EG Ziegel und Naturstein
- Dach: Schindeln und Blech
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitungen
- Medien: Gas, Strom, Wasser, Abwasserkanal
- Garage und Stellplatz
- weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Flurstück-Nr.: 1001/2 und 1001/3
Lage
Das ruhige Wohngebiet liegt in einer Seitenstraße, im oberen Stadtteil von Annaberg-Buchholz. Dieses Gebiet gehört mit zur bevorzugten Wohnlage in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Stadtwald und Tiergehege, welches zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Öffentliche Einrichtungen, wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden. In wenigen Gehminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die Vorzüge der schönen Innenstadt von Annaberg genießen, mit ausreichend Shopping-Angeboten und Traditionshandwerken.
Ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Stadtwald und Tiergehege, welches zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Öffentliche Einrichtungen, wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden. In wenigen Gehminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die Vorzüge der schönen Innenstadt von Annaberg genießen, mit ausreichend Shopping-Angeboten und Traditionshandwerken.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:037 33 -180091
E-Mail:theo.mueller@hersieg.de
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
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