Vielseitiges Doppelhaus mit viel potenzial...
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1225 |
| Lage: | 09477 Jöhstadt / Neugrumbach |
| Immobilienart: | Zweifamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.530,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 262,00 m² |
| Baujahr: | 1850 |
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Oel |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 203.00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1850 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Gültig bis: | 21.08.2034 |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Dieses großzügige Doppelhaus steht aktuell zum Verkauf und wartet auf einen neuen Eigentümer. Durch den bezugsfertigen Neubau und die ausreichenden Ausbauresourcen können sie direkt einziehen und stück für stück sanieren.
Der Neubau des Doppelhauses wurde im Jahre 1996 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Neben dem Doppelhaus befindet sich angrenzend eine großzügige Scheune, welche derzeit als Garage und weitere Staufläche genutzt wird. Die Scheune könnte auch als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden.
Eine weitere Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzliche Stellplätze befinden sich vorm Haus, sowie auf dem Grundstück.
Bei dieser Immobilie haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten… als Mehrgenerationshaus, Ferienimmobilie oder Kombination aus beidem – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.
Der Neubau des Doppelhauses wurde im Jahre 1996 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Neben dem Doppelhaus befindet sich angrenzend eine großzügige Scheune, welche derzeit als Garage und weitere Staufläche genutzt wird. Die Scheune könnte auch als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden.
Eine weitere Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzliche Stellplätze befinden sich vorm Haus, sowie auf dem Grundstück.
Bei dieser Immobilie haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten… als Mehrgenerationshaus, Ferienimmobilie oder Kombination aus beidem – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Ölheizung zentral 1995
- Fenster: Holz, Neubau mit Isolierverglasung 1996
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC
- Außentüren: Holz
- Innentüren: Holz
- Fassade: Putz und Anstrich 2019, Nebengebäude: Holz
- Neubau trockengelegt mit Drainage
- Dacheindeckung: Kunstschiefer
- Elektrik Neubau: Hausvert. neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
- Elektrik Altbau: Aluleitungen
- Medien: Strom, Wasser, Telefon, vollbio. Kläranlage, Brunnenwasser
- Garage und Stellplätze im Grundstück
- Fenster: Holz, Neubau mit Isolierverglasung 1996
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC
- Außentüren: Holz
- Innentüren: Holz
- Fassade: Putz und Anstrich 2019, Nebengebäude: Holz
- Neubau trockengelegt mit Drainage
- Dacheindeckung: Kunstschiefer
- Elektrik Neubau: Hausvert. neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
- Elektrik Altbau: Aluleitungen
- Medien: Strom, Wasser, Telefon, vollbio. Kläranlage, Brunnenwasser
- Garage und Stellplätze im Grundstück
Lage
Neugrumbach ist eine Siedlung, nordwestlich gelegen vom OT Grumbach der Gemeinde Jöhstadt.
In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.
In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:037 33 -180091
E-Mail:theo.mueller@hersieg.de
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:037 33 -180091
E-Mail:theo.mueller@hersieg.de
Interesse am Objekt?
(*) Pflichtfeld