LEBEN AUF DEM LANDE
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1319 |
| Lage: | 09477 Jöhstadt / Grumbach |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.375,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 170,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 200,00 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaufpreis: | 188.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Oel |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 209.50 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1900 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Gültig bis: | 08.02.2036 |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Grumbach wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert.
Es verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit viel Platz.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst vielseitiges, großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das durch seinen besonderen Charme, seine flexible Raumaufteilung und den schönen sonnigen Garten überzeugt.
Es verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit viel Platz.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt handelt es sich um ein äußerst vielseitiges, großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das durch seinen besonderen Charme, seine flexible Raumaufteilung und den schönen sonnigen Garten überzeugt.
Ausstattungsbeschreibung
Schornstein: 1
Befeuerung: Öl
Kamin: Ja
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Öl, Wasser, Brunnenwasser, Strom, Freileitung, Telefon, vollbiologische Kläranlage
Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung (2005)
Innentüren: Holz, erneuert
Außentüren: Holz, erneuert
Bad EG: Fenster, Dusche und Wanne
Bad OG: Fenster, Dusche
Fassade: Putz/Anstrich, teilw. Holzverkleidung
Dach: Prefa / Blech
Elektrik: Kupferleitung (2010)
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Bodenbelag: Textil, Laminat, Fliesen / Naturstein
Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, gepflegter Zustand, Garten
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Terrasse: Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest
Dachboden: Ja
Befeuerung: Öl
Kamin: Ja
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Öl, Wasser, Brunnenwasser, Strom, Freileitung, Telefon, vollbiologische Kläranlage
Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung (2005)
Innentüren: Holz, erneuert
Außentüren: Holz, erneuert
Bad EG: Fenster, Dusche und Wanne
Bad OG: Fenster, Dusche
Fassade: Putz/Anstrich, teilw. Holzverkleidung
Dach: Prefa / Blech
Elektrik: Kupferleitung (2010)
Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke
Bodenbelag: Textil, Laminat, Fliesen / Naturstein
Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, gepflegter Zustand, Garten
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Terrasse: Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest
Dachboden: Ja
Lage
Grumbach ist ein Ortsteil von Jöhstadt und ist in die wald- und wiesenreiche Landschaft am Erzgebirgskamm eingebettet. In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und die Natur auf den Wanderwegen erkunden, im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Öffentliche Einrichtungen, z.B. das Rathaus, befinden sich in Jöhstadt. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Öffentliche Einrichtungen, z.B. das Rathaus, befinden sich in Jöhstadt. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt 12 km entfernt. Bis zur Grenze nach Tschechien sind es nur wenige Kilometer. Ein besonderes touristisches Highlight stellt die Schmalspurmuseumsbahn zwischen Jöhstadt und Schmalzgrube dar.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:00493733180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:00493733180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
Interesse am Objekt?
(*) Pflichtfeld