Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1336 |
| Lage: | 09471 Bärenstein / Kühberg |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Grundstücksfläche: | ca. 620,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 84,80 m² |
| Nutzfläche: | ca. 102,24 m² |
| Baujahr: | 2019 |
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Elektro |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Endenergiebedarf: | 33.00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 2019 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Gültig bis: | 30.09.2029 |
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Beschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft des Erzgebirges erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit Wintergarten, welches erst 2019 erbaut wurde.
Mit seinen zwei Etagen, einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem gepflegten, ebenen Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Ort für Familien, Paare oder alle, die stilvolles und ruhiges Wohnen schätzen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Mit seinen zwei Etagen, einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem gepflegten, ebenen Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Ort für Familien, Paare oder alle, die stilvolles und ruhiges Wohnen schätzen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Heizungsart: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung
Innentüren: Glaseinsätze, beschichtet
Außentüren: Alutüren
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Betondachziegel
Elektrik: Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
Deckenbeschaffenheit: Massivdecke
Bodenbelag: Fliesen / Naturstein, Kunststoff
Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, Gartenhaus, Bäume und Sträucher, gepflegter Zustand, Garten,
3.000-Liter Erdtank für Regenwasser
Terrasse: Ja
Wintergarten: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Dusche und Wanne, WC getrennt
Dachboden: Ja
Küche: Einbauküche
Garage: Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück
Gäste WC: Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung
Innentüren: Glaseinsätze, beschichtet
Außentüren: Alutüren
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Betondachziegel
Elektrik: Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
Deckenbeschaffenheit: Massivdecke
Bodenbelag: Fliesen / Naturstein, Kunststoff
Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, Gartenhaus, Bäume und Sträucher, gepflegter Zustand, Garten,
3.000-Liter Erdtank für Regenwasser
Terrasse: Ja
Wintergarten: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Dusche und Wanne, WC getrennt
Dachboden: Ja
Küche: Einbauküche
Garage: Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück
Gäste WC: Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest
Lage
Kühberg ist eine Siedlung, die zur Gemeinde Bärenstein im Erzgebirgskreis gehört.
Die Siedlung liegt im Mittleren Erzgebirge. Sie erstreckt sich von Nordwesten nach Südosten an einem steilen Hang nordöstlich des Bärensteins von einer Anhöhe, auf der die Bundesstraße 95 verläuft, bis ins Tal des Pöhlbachs. Dieser bildet südlich von Kühberg gleichzeitig die Staatsgrenze zur Tschechischen Republik.
Kühberg erweist sich als idealer Ausgangspunkt zu jeder Jahreszeit, um den Ort und die herrliche Umgebung zu erkunden. Wintersportler und Naturfreunde sind hier daheim.
Die Wintersportzentren auf dem Keilberg und in Oberwiesenthal sowie die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Hervorzuheben ist ebenfalls die gute Busanbindung.
Das Haus selbst liegt im oberen Bereich der Ortschaft und besticht durch seine Südwestausrichtung und den traumhaften Blick zum Bärenstein.
Die Siedlung liegt im Mittleren Erzgebirge. Sie erstreckt sich von Nordwesten nach Südosten an einem steilen Hang nordöstlich des Bärensteins von einer Anhöhe, auf der die Bundesstraße 95 verläuft, bis ins Tal des Pöhlbachs. Dieser bildet südlich von Kühberg gleichzeitig die Staatsgrenze zur Tschechischen Republik.
Kühberg erweist sich als idealer Ausgangspunkt zu jeder Jahreszeit, um den Ort und die herrliche Umgebung zu erkunden. Wintersportler und Naturfreunde sind hier daheim.
Die Wintersportzentren auf dem Keilberg und in Oberwiesenthal sowie die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Hervorzuheben ist ebenfalls die gute Busanbindung.
Das Haus selbst liegt im oberen Bereich der Ortschaft und besticht durch seine Südwestausrichtung und den traumhaften Blick zum Bärenstein.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:00493733180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:00493733180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
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