Großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1346 |
| Lage: | 09488 Thermalbad Wiesenbad / Schönfeld |
| Immobilienart: | Zweifamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.784,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 568,00 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Endenergiebedarf: | 129.00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1996 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Gültig bis: | 29.03.2033 |
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Beschreibung
Das vielseitige Objekt überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige, gepflegte Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige, großzügig geschnittene Gewerbeeinheit, die sich hervorragend für eine Umnutzung zu Wohnzwecken eignet.
Zum Objekt gehören außerdem eine große Garage mit elektrischem Rolltor und einer großen angrenzender Werkstatt welche durch den Einbau eines Tores ebenfalls als Doppelgarage genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch ein großer Lagerraum und ein weiterer Raum mit mehreren Starkstromanschlüssen – ideal für Handwerker, Hobbyisten oder vielseitige Nutzungsansprüche.
Diese Immobilie bietet den idealen Raum für Ihre individuellen Lebenspläne, egal ob Wohnen, Arbeiten oder beides vereint.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet.
Zum Objekt gehören außerdem eine große Garage mit elektrischem Rolltor und einer großen angrenzender Werkstatt welche durch den Einbau eines Tores ebenfalls als Doppelgarage genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch ein großer Lagerraum und ein weiterer Raum mit mehreren Starkstromanschlüssen – ideal für Handwerker, Hobbyisten oder vielseitige Nutzungsansprüche.
Diese Immobilie bietet den idealen Raum für Ihre individuellen Lebenspläne, egal ob Wohnen, Arbeiten oder beides vereint.
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Ausstattungsbeschreibung
- Zugänglichkeit/Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang zum Gebäude, Zugang zur Wohnung per Aufzug, Breite Türöffnungen (≥ 90 cm), Bewegungsfläche im Bad geeignet
- Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung
- Warmwasser /Sanitär: zentral
- Bad: Fenster, Dusche und Wanne, Eckbadewanne, WC getrennt
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, DSL, Abwasserkanal
- Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung
- Innentüren: Holz
- Außentüren: Holz
- Fassade: Putz/Anstrich, Fachwerk
- Dach: Naturschiefer
Notiz: gedämmt bis Dachspitze
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung, Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
- Deckenbeschaffenheit: Massivdecke
- Bodenbelag: Textil, Laminat, Fliesen / Naturstein
- Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, Bäume und Sträucher, gepflegter Zustand, Garten
- Stellplatzart: Garage, weitere Doppelgarage möglich, Freiplatz (mehrere Stellplätze)
- Terrasse: Ja
- Unterkellert: Ja
- Rolltor: Ja
- Aufzug: ja
- Balkon: Ausrichtung Südost, Südwest
- Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung
- Warmwasser /Sanitär: zentral
- Bad: Fenster, Dusche und Wanne, Eckbadewanne, WC getrennt
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, DSL, Abwasserkanal
- Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung
- Innentüren: Holz
- Außentüren: Holz
- Fassade: Putz/Anstrich, Fachwerk
- Dach: Naturschiefer
Notiz: gedämmt bis Dachspitze
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung, Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
- Deckenbeschaffenheit: Massivdecke
- Bodenbelag: Textil, Laminat, Fliesen / Naturstein
- Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, Bäume und Sträucher, gepflegter Zustand, Garten
- Stellplatzart: Garage, weitere Doppelgarage möglich, Freiplatz (mehrere Stellplätze)
- Terrasse: Ja
- Unterkellert: Ja
- Rolltor: Ja
- Aufzug: ja
- Balkon: Ausrichtung Südost, Südwest
Lage
Schönfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Thermalbad Wiesenbad im Erzgebirgskreis, Sachsen.
Die Region rund um Schönfeld zeichnet sich durch eine reiche kulturelle und industrielle Geschichte aus, die eng mit dem Bergbau des Erzgebirges verbunden ist. Heute hat Schönfeld seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet Besuchern eine ruhige Atmosphäre, umgeben von der Schönheit der Natur. Die Lage des Ortes macht ihn zudem zu einem guten Ausgangspunkt für Ausflüge in benachbarte Städte wie Freiberg, Annaberg-Buchholz oder auch ins benachbarte Tschechien.
Durch Schönfeld verläuft die Bundesstraße 95 Chemnitz–Oberwiesenthal. Stündliche Busverbindungen in Richtung Oberwiesenthal und nach Chemnitz sind gegeben.
Die Region rund um Schönfeld zeichnet sich durch eine reiche kulturelle und industrielle Geschichte aus, die eng mit dem Bergbau des Erzgebirges verbunden ist. Heute hat Schönfeld seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet Besuchern eine ruhige Atmosphäre, umgeben von der Schönheit der Natur. Die Lage des Ortes macht ihn zudem zu einem guten Ausgangspunkt für Ausflüge in benachbarte Städte wie Freiberg, Annaberg-Buchholz oder auch ins benachbarte Tschechien.
Durch Schönfeld verläuft die Bundesstraße 95 Chemnitz–Oberwiesenthal. Stündliche Busverbindungen in Richtung Oberwiesenthal und nach Chemnitz sind gegeben.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:00493733180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
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