Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage – ideal für Familien
Eckdaten
| Objekt-ID: | H1347 |
| Lage: | 09477 Jöhstadt / Steinbach |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.220,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 204,32 m² |
| Nutzfläche: | ca. 298,25 m² |
| Baujahr: | 1630 |
| Kaufpreis: | 120.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer |
Beschreibung
Dieses charmante, denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in schöner, zentraler Ortslage, in einer ruhigen Nebenstraße, direkt am Bach und bietet eine interessante Kombination aus bereits erfolgten Modernisierungen, großzügigen Nutzflächen und weiterem Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, die ein Zuhause mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und individuellen Gestaltungsspielräumen suchen.
Rund um das Haus erstreckt sich ein großes, sonniges Grundstück mit Rasenflächen sowie einer gemütlichen Natursteinterrasse mit Feuerstelle. Der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen.
Die solide Bauweise mit Naturstein- und Ziegelanteilen sowie die teilweise vorhandene Holzverkleidung verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter.
Die Immobilie bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Platzangebot, Charme und Potenzial in einer gewachsenen Wohnlage suchen.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, die ein Zuhause mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und individuellen Gestaltungsspielräumen suchen.
Rund um das Haus erstreckt sich ein großes, sonniges Grundstück mit Rasenflächen sowie einer gemütlichen Natursteinterrasse mit Feuerstelle. Der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen.
Die solide Bauweise mit Naturstein- und Ziegelanteilen sowie die teilweise vorhandene Holzverkleidung verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter.
Die Immobilie bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Platzangebot, Charme und Potenzial in einer gewachsenen Wohnlage suchen.
Ausstattungsbeschreibung
Schornstein: 2 x 1 Zug, einer vollständig neu gebaut
Befeuerung: Alternativ, Kohle
Heizungsart: Ofenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: Boiler
Medien: Wasser, Strom, Freileitung, Telefon, biologische Kläranlage
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung
Innentüren: Holz, erneuert
Außentüren: Holz, alt, erneuert
Fassade: Naturstein, Ziegel, Holzverkleidung
Dach: Schindel
Elektrik: Kupferleitung
Notiz: überwiegend durch Elektrotechnik Kunzmann erneuert
Deckenbeschaffenheit: Massivdecke, Holzbalkendecke, Estrich
Außenanlagen: Grünfläche, Bäume und Sträucher
Unterkellert: Teilweise
Energieausweis: es besteht keine Pflicht!
Befeuerung: Alternativ, Kohle
Heizungsart: Ofenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: Boiler
Medien: Wasser, Strom, Freileitung, Telefon, biologische Kläranlage
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung
Innentüren: Holz, erneuert
Außentüren: Holz, alt, erneuert
Fassade: Naturstein, Ziegel, Holzverkleidung
Dach: Schindel
Elektrik: Kupferleitung
Notiz: überwiegend durch Elektrotechnik Kunzmann erneuert
Deckenbeschaffenheit: Massivdecke, Holzbalkendecke, Estrich
Außenanlagen: Grünfläche, Bäume und Sträucher
Unterkellert: Teilweise
Energieausweis: es besteht keine Pflicht!
Lage
Steinbach ist Ortsteil von Jöhstadt im Erzgebirgskreis. Gemeinsam mit seinem Ortsteil Oberschmiedeberg wurde Steinbach am 1. Januar 1999 nach Jöhstadt eingemeindet.
Steinbach ist bekannt durch die Preßnitztalbahn, das Besucherbergwerk "Andreas-Gegentrum-Stolln", und durch die Nähe zum südlich gelegenen 890 m hohen Hirtstein mit seinem Basaltfächer und der Sicht über das schöne Erzgebirge. Die Gemeinde im südöstlichen Teil des Erzgebirgskreises erhebt sich bis auf ca. 650 Meter über NN, in der warmen Jahreszeit eine wunderbare Sommerfrische und im Winter ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein. In Mildenau, Jöhstadt und Steinbach gibt es einen Hort und Kindergärten, ein Freibad, Schulen ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte und vieles mehr, ein Ort in dem sich mit der Familie gut leben lässt.
Steinbach ist bekannt durch die Preßnitztalbahn, das Besucherbergwerk "Andreas-Gegentrum-Stolln", und durch die Nähe zum südlich gelegenen 890 m hohen Hirtstein mit seinem Basaltfächer und der Sicht über das schöne Erzgebirge. Die Gemeinde im südöstlichen Teil des Erzgebirgskreises erhebt sich bis auf ca. 650 Meter über NN, in der warmen Jahreszeit eine wunderbare Sommerfrische und im Winter ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein. In Mildenau, Jöhstadt und Steinbach gibt es einen Hort und Kindergärten, ein Freibad, Schulen ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte und vieles mehr, ein Ort in dem sich mit der Familie gut leben lässt.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:00493733180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de
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