Die NATUR direkt vor der Haustür ...
Eckdaten
| Objekt-ID: | H533 |
| Lage: | 09471 Bärenstein |
| Immobilienart: | Bauernhaus |
| Baujahr: | 1800 |
| Kaufpreis: | 48.000,00 € |
| Käufercourtage: | 1.785 EUR inkl. 19% MwSt |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Ölbefeuerung |
| Endenergiebedarf: | 403,00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1800 |
| Heizwärmebedarf Klasse: | H |
| Gesamtenergieeffizienz Klasse: | H |
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Beschreibung
Wenn Sie die Natur lieben und in idyllischer Umgebung wohnen möchten, dann haben Sie hier das richtige Zuhause gefunden. Mit diesem Wohnhaus mit Scheunenanbau können Sie sich diesen Traum erfüllen. Sanierungsarbeiten sind dazu jedoch notwendig. Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungsräume, eine Werkstatt, ein Bad mit Dusche und ein separates WC, über einen Kellervorraum gelangt man in den kleinen Gewölbekeller. Über den Flur und die Holzstufentreppe gelangt man in das Obergeschoss, dort befindet sich eine Wohnung mit ca. 60 m², mit einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einem WC. Der große Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und die Wohnfläche dadurch ver-größern. Eine massive Garage steht neben dem Haus zur Verfügung. Das große umliegende Grundstück mit vielen Bäumen versprüht einen besonderen Charme und ist gerade für Naturliebhaber ideal. Der Scheunenanbau kann vielseitig genutzt werden, lässt Inspirationen freien Lauf und bietet Platz für viele Ideen.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Ölheizung, Ölbrenner Vissmann 2004, Festbrennstoffkessel (Försterheizung)
Fenster: überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster
Innen- und Außentüren: aus Holz
Fassade: geputzt, Verkleidung mit Kunstschiefern
Dach: Betondachziegeleindeckung Haus 2005, Schindeleindeckung Scheune 2010
Fenster: überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster
Innen- und Außentüren: aus Holz
Fassade: geputzt, Verkleidung mit Kunstschiefern
Dach: Betondachziegeleindeckung Haus 2005, Schindeleindeckung Scheune 2010
Lage
In schöner, ruhiger Randlage der Gemeinde Bärenstein. Der Ort liegt in etwa 710 m Höhe und direkt an der deutsch-tschechischen Grenze. Das Wintersportzentrum Oberwiesenthal und die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Michael Bernhardt
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
E-Mail:immo@hersieg.de
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