Freier Ausblick und sonnige Lage ...
Eckdaten
| Objekt-ID: | H547 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.253,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 156,00 m² |
| Baujahr: | 1910 |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % v. VK Preis inkl. 19 % Mw |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Oel |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 221.00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1910 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Erstelldatum: | 24.07.2023 |
| Gültig bis: | 24.07.2033 |
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Beschreibung
Unser freistehendes, gemütliches Einfamilienhaus bietet mit seiner Gesamtfläche von ca. 156 m² optimale Voraussetzungen für angenehmes und beschauliches Wohnen. Nicht nur der fabelhafte Blick auf die St. Annenkirche, die Altstadt von Annaberg und unseren Hausberg "Pöhlberg", auch die sonnige Lage, der eigene Garten, der Platz zum "Heimwerkeln" zeichnen diese solide Wohnhaus aus.
Lassen Sie Ihren handwerklichen Ideen freien Lauf, Sie werden sich Ihr Traumhaus schaffen!
Lassen Sie Ihren handwerklichen Ideen freien Lauf, Sie werden sich Ihr Traumhaus schaffen!
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Ölheizung 1997, 4 Tanks x 1000 Liter
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, vereinzelt alte Fenster in Nebenräumen
Außentüren: Kunststofftür 2015 erneuert
Innentüren: furniert, überwiegend neuwertige Türen
Fassade: geputzt, alter Teil aus Naturstein / Fachwerk
Dach: Decra-Eindeckung 2006/2010, Südgiebel mit Kunstschiefer 2013, Nordgiebel Altbestand
Elektrik: komplett erneuert
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, vereinzelt alte Fenster in Nebenräumen
Außentüren: Kunststofftür 2015 erneuert
Innentüren: furniert, überwiegend neuwertige Türen
Fassade: geputzt, alter Teil aus Naturstein / Fachwerk
Dach: Decra-Eindeckung 2006/2010, Südgiebel mit Kunstschiefer 2013, Nordgiebel Altbestand
Elektrik: komplett erneuert
Lage
Frohnau, traditionsreicher Ortsteil der Großen Kreisstadt Annaberg zählt zu den hiesigen bevorzugten Wohngemeinden des oberen Erzgebirges.
Durch die Hauptattraktionen, wie der "Frohnauer Hammer" oder das Besucherbergwerk "Markus Röhling" ist Frohnau ein Ausflugsziel weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Wer trotzdem Ruhe und Natur abseits Trubel sucht, kommt voll und ganz auf seine Kosten. Spaziergänge durch die gesunde Natur der erzgebirgischen Wälder, Wandern auf Panoramawegen - ein hohes Maß an Lebensqualität ist gegeben. Jederzeit lädt natürlich auch das Angebot an Veranstaltungen im Zentrum von Annaberg-Buchholz ein. LEBEN und ERLEBEN - Frohnau bietet die besten Voraussetzungen.
Durch die Hauptattraktionen, wie der "Frohnauer Hammer" oder das Besucherbergwerk "Markus Röhling" ist Frohnau ein Ausflugsziel weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Wer trotzdem Ruhe und Natur abseits Trubel sucht, kommt voll und ganz auf seine Kosten. Spaziergänge durch die gesunde Natur der erzgebirgischen Wälder, Wandern auf Panoramawegen - ein hohes Maß an Lebensqualität ist gegeben. Jederzeit lädt natürlich auch das Angebot an Veranstaltungen im Zentrum von Annaberg-Buchholz ein. LEBEN und ERLEBEN - Frohnau bietet die besten Voraussetzungen.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:037 33 -180091
E-Mail:theo.mueller@hersieg.de
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
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