Anwesen mit viel Platz und Potenzial!
Eckdaten
| Objekt-ID: | H706 |
| Lage: | 09477 Jöhstadt |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 26 |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Kaufpreis: | 9.700,00 € |
| Käufercourtage: | 2.142,00 EUR inkl. 19 % MwSt. |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Endenergiebedarf: | 179,29 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1900,00 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Erstelldatum: | 14.02.2018 |
| Heizwärmebedarf Klasse: | F |
| Gesamtenergieeffizienz Klasse: | F |
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Beschreibung
Diese um 1900 erbaute Immobilie bietet viele Möglichkeiten und kann schon bald Ihnen gehören. Im Haus befand sich ein Kinderheim, seit einiger Zeit steht das Gebäude jedoch leer. Eine Nutzung als Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus bietet sich an. Auf drei Etagen steht eine Fläche von ca. 600 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befanden sich bisher Gemeinschaftsräume und die Küche, im Obergeschoss sind verschiedene Wohnräume untergebracht. Auf der rechten Seite schließt sich ein Zwischenbau und ein Nebenhaus an und bieten weiteren Platz. Für Liebhaber alter Bausubstanz ist dieses Objekt genau das Richtige. Ein Abriss mit anschließendem Neubau ist auch möglich. Ein großzügiges, umliegendes Grundstück bietet weiterhin vielfältige Möglichkeiten. Wir beraten Sie gerne!
Es besteht umfassender Sanierungsbedarf.
Es besteht umfassender Sanierungsbedarf.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gaszentralheizung 1992-1995 eingebaut
zentrale Warmwasserversorgung
Dach: Naturschiefereindeckung
Fenster: Kunststoff- und Holzisolierglasfenster
Türen: teilweise alte Holztüren sowie erneuerte Innentüren
Fassade: unterer Bereich geputzt, DG mit Holzverkleidung
Elektrik: teilweise erneuert, Hausverteilung erneuert
Medien:
Strom-, Gas-, Wasseranschluss vorhanden,
Anschluss an zentraler Kanalisation muss kurzfristig realisiert werden
zentrale Warmwasserversorgung
Dach: Naturschiefereindeckung
Fenster: Kunststoff- und Holzisolierglasfenster
Türen: teilweise alte Holztüren sowie erneuerte Innentüren
Fassade: unterer Bereich geputzt, DG mit Holzverkleidung
Elektrik: teilweise erneuert, Hausverteilung erneuert
Medien:
Strom-, Gas-, Wasseranschluss vorhanden,
Anschluss an zentraler Kanalisation muss kurzfristig realisiert werden
Lage
Im unteren Bereich der Bergstadt Jöhstadt gelegen in Richtung Schmalzgrube. Der Markt des Ortes ist fussläufig erreichbar, genauso wie die Kindertagesstätte und die Oberschule, die als Eliteschule für Sport gilt. Die Grundschule befindet sich im Ortsteil Grumbach. Die Umgebung bietet schöne Rad- und Wanderwege, gespurte Loipen und für Alpinenfreunde das Skigebiet "Am Gründelwald". In den Sommermonaten kann man die Freibäder in den Ortsteilen Schmalzgrube und Steinbach nutzen. Ein besonderes Highlight für Eisenbahnliebhaber ist die Pressnitztalbahn, die zwischen Steinbach und Jöhstadt mit einer Spurweite von 750 mm verkehrt.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Süß
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
E-Mail:immo@hersieg.de
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