...interessantes und geschichtsträchtiges Haus am Kurpark
Eckdaten
| Objekt-ID: | H775 |
| Lage: | 09429 Wolkenstein OT Kurort Warmbad |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 55 |
| Baujahr: | 1951 |
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % v. VK-Preis inkl. 19 % Mw |
Energieeffizienz
| Baujahr: | 1951 |
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Beschreibung
Dieses alterwürdige, denkmalgeschützte Gebäude im Wolkensteiner Ortsteil Warmbad sucht einen tatkräftigen Investor, der es wieder zu neuem Leben erweckt. Die großzügige Liegenschaft ist unter dem Namen "Pawlow-Haus" bekannt und liegt in direkter Nachbarschaft zur Kurklinik in Warmbad. Das Gebäude mit 55 Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einer Wohnung, bedarf einer umfassenden Sanierung um die Räumlichkeiten einer niveauvollen Nutzung zuzuführen. Besonderen Charme versprühen auch der alte Kinosaal und der leider stark sanierungsbedürftige Pavillion. Die Räume haben einen großzügigen lichtdurchfluteten Charakter. Die Neugestaltung des gesamten Innenraumes lässt eine vielfältige Gestaltung und Verwendung zu. Denkbar ist die Nutzung als Hotel, Kurklinik, Pflegeheim oder für altersgerechtes Wohnen. Ebenso ermöglicht die Einbeziehung der ehemals prachtvollen Parkanlage eine sehr schöne Ergänzung Ihrer Pläne. Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an die Thermalquelle. Schauen Sie sich diese Liegenschaft an und verwirklichen Ihre Pläne!
Flächen:
EG: 1.453 m²
1.OG: 1.301 m²
2.OG: 1.301 m²
DG: 1.292 m²
Flächen:
EG: 1.453 m²
1.OG: 1.301 m²
2.OG: 1.301 m²
DG: 1.292 m²
Ausstattungsbeschreibung
Medien: Strom, Wasser und Fernwärme vorhanden
Zuführung Elektroanschluss wird erneuert 2018
Fernwärmeanschluss liegt an
für die Bauzeit sehr solide und wertige Bausubstanz
Bei dem Haus handelt es sich um ein Denkmalobjekt!
Zuführung Elektroanschluss wird erneuert 2018
Fernwärmeanschluss liegt an
für die Bauzeit sehr solide und wertige Bausubstanz
Bei dem Haus handelt es sich um ein Denkmalobjekt!
Lage
Warmbad ist ein Ortsteil der Bergstadt Wolkenstein mit ca. 350 Einwohnern. Der Ort ist als staatlich anerkannter Kurort mit Heilquellenkurbetrieb bekannt und erhielt September 2016 die Anerkennung als "Heilbad". Im Ort befinden sich eine Reha-Kurklinik der Bundesknappschaft und die "Silbertherme", die beide das Heilwasser der ältesten und wärmsten Thermalquelle Sachsens nutzen. Die schöne Umgebung des Kurparkes lädt zum Verweilen ein und bietet optimale Bedingungen für Erholung und Entspannung. Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Nachbarort Wolkenstein zu finden. Ein neu errichtetes 4-Sterne-Hotel befindet sich ebenfalls im Ort.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Mike Siegel
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
E-Mail:immo@hersieg.de
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