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Eine geschichtsträchtige Perle im Herzen des Erzgebirges

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Eckdaten

Objekt-ID:H798
Lage:09477 Jöhstadt
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:15
Baujahr:1922/1993

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Ölbefeuerung
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:101,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das heutige Schullandheim Jöhstadt blickt auf eine lange Geschichte zurück. Aus dem einstigen Schützenhaus entstanden, avancierte das Gebäude im ersten Drittel des vergangenen Jahrhunderts zu einem beliebten Aufenthaltsort aller Schüler in der Region. Diese schöne Tradition hat bis heute Bestand. Bis zu 70 Personen finden in 2- bis 6-Bettzimmern auf einmal Platz. Mehrere großzügige Räume können zum geselligen Beisammensein, für Tagungen, Lehrgänge oder Orchesterproben genutzt werden. Eine gut ausgestattete Profiküche kann kostengünstig übernommen werden und läßt keine Wünsche offen, ein zünftiges Menü für die Gäste zu zaubern. Zudem steht noch eine Wohnung zur Verfügung, wobei diese derzeit Bestandteil des Pachtgegenstandes ist. Das weitläufige Grundstück bietet auch die Möglichkeit für allerlei Aktivitäten der Gäste im Freien. Das Objekt soll seiner Bestimmung als Schullandheim möglichst erhalten bleiben. Die derzeitigen und langjährigen Pächter würden sich auch zuküftig gern engagiert ihrer Aufgabe widmen, ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu bereiten. Nach umfassender Renovierung kann diese Perle im Herzen des Erzgebirges in neuem Glanz erstrahlen und auch internationale Gäste anziehen. Von einem weiteren, im Bungalowstil errichteten, vollunterkellerten Wohnhaus mit drei Wohnungen und Teilungserklärung sind alle Wohnungen vermietet. Mit Erwerb des Objekts haben Sie regelmäßige Miet- und Pachteinnahmen in Höhe von derzeit ca. 16.000 Euro. Für das 1982 erbaute Wohnhaus liegt ein verbrauchsbasierter Energieausweis vor. Energieeffizienzklasse E, Energiewert 132,5kWh/(m².a), Energieträger Heizöl.

Ausstattungsbeschreibung

Satteldach mit Naturschiefereindeckung, Wärmedämmfenster aus Holz, einfache Türen,
zentrale sanitäre Anlagen, Treppen teils massiv, teils Holz, Zentralheizung (Öl), Fassade mit Holzverkleidung und Putz, biologische Klärgrube, Eigenwasserversorgung, Elektroanschluss

Das Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig.

Wohnhaus
Flachdach mit Blecheindeckung, Massive Treppe, Wärmedämmfenster aus Kunststoff, aufgearbeitete Innentüren, Fassade mit Holzverkleidung, biologische Klärgrube, Eigenwasserversorgung, Elektroanschluss vorhanden, Flüssiggasbehälter

Lage

Das Haus befindet sich unweit der erzgebirgischen Bergstadt Jöhstadt, in der Nähe der tschechischen Grenze. Bekannt und beliebt ist Jöhstadt auch wegen der historischen Preßnitztalbahn und ihren Sonderausstellungen zu Dampfbahnthemen. Im Sommer lohnt es sich allemal, die schönen Wanderwege in traumhafter Natur zu erkunden, Im Winter befinden Sie sich mitten im Wintersportparadies mit Lift und gespurter Loipe. Eine Landstraße bringt Sie in 15 Minuten nach Annaberg, der im Herzen des Erzgebirges liegenden Kreisstadt. Ärzte, Schule und Kindergarten sind vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
 

Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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