FÜR FLEISSIGE HANDWERKER
Eckdaten
| Objekt-ID: | H827 |
| Lage: | 09471 Bärenstein |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | zwischen 1924 un |
| Kaufpreis: | 81.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,75 % Brutto-VK-Preis |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Endenergiebedarf: | 240,00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1928,00 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Erstelldatum: | 12.09.2019 |
| Gültig bis: | 11.09.2029 |
| Heizwärmebedarf Klasse: | G |
| Gesamtenergieeffizienz Klasse: | G |
25
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Beschreibung
Dieses solide jedoch sanierungsfähige Haus mit ca. 186 m² Wohnfläche wurde um 1928 erbaut und verfügt über ein Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Jahr 1952 wurde ein ca. 25 m² großer Anbau errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum Wohnung. Das Obergeschoss ist derzeit nicht bewohnt und wurde als kleine 4-Raum Wohnung genutzt. Auf beiden Etagen befinden sich jeweils Tageslichtbäder und Gas-Etagenheizungen.
Der Dachboden kann zu weiteren Wohnzwecken individuell ausgebaut werden. Im Garten befindet sich ein großzügig gestaltetes Nebengelass, welches der Zeit als Geräteschuppen genutzt wird. Auch eine Garagennutzung wäre durchaus möglich.
Ringsum und neben dem Haus schließt sich das schöne Gartengrundstück an, das auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Wenn Sie handwerklich begabt und kreativ sind, ist diese Immobilie genau das Richtige um Wohnträume war werden zu lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum Wohnung. Das Obergeschoss ist derzeit nicht bewohnt und wurde als kleine 4-Raum Wohnung genutzt. Auf beiden Etagen befinden sich jeweils Tageslichtbäder und Gas-Etagenheizungen.
Der Dachboden kann zu weiteren Wohnzwecken individuell ausgebaut werden. Im Garten befindet sich ein großzügig gestaltetes Nebengelass, welches der Zeit als Geräteschuppen genutzt wird. Auch eine Garagennutzung wäre durchaus möglich.
Ringsum und neben dem Haus schließt sich das schöne Gartengrundstück an, das auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Wenn Sie handwerklich begabt und kreativ sind, ist diese Immobilie genau das Richtige um Wohnträume war werden zu lassen.
Ausstattungsbeschreibung
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasser
Heizung: Gas
Warmwassser: Gas
Fenster: Kunststoff teilw. isolierverglast 1994 im KG Holzfenster
Außentüren: Altbestand Holz
Innentüren: Altbestand Holz
Fassade: Außenputz
Dach: Schindeleindeckung (80er Jahre)
Elektrik: Zähler 2000
PKW-Stellplatz: auf Grundstück vorhanden
Heizung: Gas
Warmwassser: Gas
Fenster: Kunststoff teilw. isolierverglast 1994 im KG Holzfenster
Außentüren: Altbestand Holz
Innentüren: Altbestand Holz
Fassade: Außenputz
Dach: Schindeleindeckung (80er Jahre)
Elektrik: Zähler 2000
PKW-Stellplatz: auf Grundstück vorhanden
Lage
In ruhiger und zentraler Lage des Ortes Bärenstein steht dieses 2-Familien Haus. Der Ort liegt in etwa 710 m Höhe und direkt an der deutsch-tschechischen Grenze. Das Wintersportzentrum Oberwiesenthal und die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Sonstiges
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter der Tel-Nr. 03733-18000.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Süß
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
E-Mail:immo@hersieg.de
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