Fon 03733 - 18000   |   hersieg@hersieg.de

Ihr Familienglück im Eigenheim!

zurück zur Übersicht
Bildergalerie
Lagekarte
Druckansicht

Eckdaten

Objekt-ID:H833
Lage:09488 Thermalbad Wiesenbad OT Wiesa
Immobilienart:Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 1.487,00 m²
Wohnfläche: ca. 195,00 m²
Gesamtfläche: ca. 195,00 m²
Baujahr:1925

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Gaszentralheizung
Endenergiebedarf:344,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Scheuen Sie sich nicht vor der Herausforderung,
Mit diesem idyllisch gelegenen, sanierungsbedürftigen 1-/2- Familienhaus können Sie sich Ihr Glück vom Eigenheim schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² auf 2 Etagen und einem massiven Nebengebäude mit 2 Garagen ist die perfekte Grundlage gegeben.
3 geräumige Zimmer und eine Küche befinden sich im Erdgeschoss. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badwanne und ein weiteres Zimmer runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss, welches über eine Holztreppe erreichbar ist, bietet weiteren Platz für den Ausbau zum Wohnraum.
Die Dachspitze dient als Stauraum.
Das Haus ist teilunterkellert. Ein Gasheizungskessel ist installiert, dieser ist zur Zeit nicht in Benutzung.
Im Erdgeschoss des massiven Nebengebäudes befinden sich 2 Garagen. Das Obergeschoss kann individuell von Ihnen genutzt werden, ob als Werkstattbereich, ein Stall für Ihre Tiere oder einfach als Stauraum - setzen Sie hier Ihre Vorstellungen um.
Arrangieren Sie den Garten ganz nach Ihren Wünschen, vielleicht mit einer gemütlichen Grillecke oder einen schönen Spielbereich für die Kleinsten in der Familie.

Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung!

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gaskessel (nach 1990, nicht in Betrieb), Ofen mit Festbrennstoffen, zwei Schornsteine
Fenster: Verbund Doppelfenster
Außentür: Hauseingangstür Holz mit Lichtausschnitten (sanierungsbedürftig), Innenhoftür Altbestand
Innentüren: Altbestand
Fassade: Kratzputz, Sockel abgesetzt
Dach: Satteldach, Schiefer Wohnhaus/Anbau 1, Schweißbahn Anbau 2
Elektrik: Freileitung am Hausgiebel
Medien: Strom-, Telefon-, Wasser-, Gas-, Klärgrube

Lage

Im Tal der Zschopau gelegen, in einer malerischen Landschaft - lädt Sie dieser Ort ein für Wanderungen, Radtouren oder auch einfach das ländlichere Leben neben der Großstadt zu genießen. Das Haus befindet sich im Ortsteil Wiesa der Gemeinde Thermalbad Wiesenbad, nicht weit entfernt von der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Hier haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und können alle Wege erledigen. Mit einer Kindertagesstätte ist hier auch die Betreuung der Kleinsten gegeben. Ebenso gibt es eine Grundschule und Sie haben kurze Wege zum Haushaltsmarkt mit Postagentur, Lebensmit-telgeschäft mit Sparkassenagentur, Physiotherapie, Kosmetikstudio und Bäcker.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.

Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.

Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.

Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.

Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
 

Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé Kontakt
Datenschutz*