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Idyllisch gelegenes Fachwerkhaus in Steinbach!

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Eckdaten

Objekt-ID:H856
Lage:09477 Steinbach
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 510,00 m²
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Baujahr:1703
Kaufpreis:75.000,00 €
Käufercourtage:3,57 % v. Brutto-VK-Preis

Energieeffizienz

denkmalgeschützt:
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte im Jahre 1703 erbaute Fachwerkhaus kann mit etwas handwerklichem Geschick Ihre Erfüllung eines Eigenheims werden.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige helle Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im 1. Obergeschoss ist ebenso ein großer heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut mit einem Gästezimmer und Arbeitszimmer. Für Ihren PKW ist ausreichend Platz in der großzügigen Garage mit direktem Zugang zum Haus und der Möglichkeit hier vielleicht auch noch ein zweites Auto unterzustellen oder sich einen kleinen Werkstattbereich zu schaffen.
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen wunderbaren Start für die Realisierung Ihres eigenen Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Förster + Schwerkraftheizung
Fenster: Holz, überwiegend Kunststoff
Türen: Holz
Fassade: Fachwerk mit Gefache mit HWL Platten,
ausgekleidet mit Rockwool + Styropor
Dach: Schindel
Elektrik: Hausverteilung Altbestand,
sonst weitestgehend Kupferleitung
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, vollbiologische Kläranlage (gemeinsam mit Nachbar)

Lage

Durch die historische Preßnitztalbahn ist der schöne Ort Steinbach bekannt, südlich gelegen vom Hirtstein mit seinen Basaltfächern und der traumhaften Sicht über das Erzgebirge. Im Sommer können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische im Freibad genießen und das weiterstreckte Wanderwegenetz erkunden. Als Wintersportfan kommen Sie hier natürlich auch auf Ihre Kosten, mit mehreren Skiliften in der Umgebung.
Zugehörig zur Gemeinde Jöhstadt zeichnet sich dieser Gemeindeverbund durch die sehr gute Infrastruktur aus, Kindertagesstätten (im Ort), Hort, Grundschule, Einkaufsmöglichkeit (im Ort) und Zugang zu Ärzten ist Ihnen hier gegeben.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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