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Eckdaten

Objekt-ID:H875
Lage:09456 Annaberg-Buchholz
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:10
Baujahr:1800

Energieeffizienz

denkmalgeschützt:
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und lässt sich mit handwerklichem Geschick zur Ihrer Traumimmobilie verwandeln.

Das Erdgeschoß teilt sich in 3 großzügige und helle Räume, die vom Flur aus, begehbar sind auf. Der Eingangsbereich und das Obergeschoss sind mit einem sehr schönen Gewölbe ausgestattet. Dort verfügt das Haus über ein Bad, Küche und 3 Zimmer, welche mit schönem alten Parkett ausgestattet sind und eine sehr gute Größenaufteilung haben. Im Dachgeschoß stehen Ihnen noch einmal 4 Zimmer zur Verfügung, diese eignen sich gut als Schlaf- und Kinderzimmer, ebenso Bad und Küche. Das Treppenhaus wurde mit Steinplatten ausgelegt. In süd-west-Ausrichtung ist ein Balkon angebaut, dieser ist vom Hausflur aus begehbar. Insgesamt bietet das Haus mit den teilweise vorhandenen historischen Besonderheiten viele Möglichkeiten für Freunde des Altbaus.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Der Hinterhof ist klein aber mit etwas Fantasie können Sie sich diesen auch wunderschön gestalten.
In südwestlicher Richtung haben Sie einen tollen Ausblick über die Stadt Annaberg-Buchholz und können die Abendsonne genießen.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Einzelöfen (teilweise Ölofen)
Fenster: Holz (teilweise Doppelfenster + Verbundfenster)
Außentüren: Holz - Altbestand
Innentüren: Holz - Altbestand
Dach: Schindeleindeckung, an den Gaupen Kunstschiefer
Elektrik: Modernisierungsbedarf
Medien: Abwasserkanal-, Gas-, Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Insgesamt besteht umfassender Sanierungsbedarf.

Lage

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Innenstadt der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Viele Wege zu öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt ein die Kultur und Geschichte zu entdecken. Für entspannte Stunden um die Seele baumeln zu lassen, haben Sie die Möglichkeit das nahegelegene Waldgebiet und Tiergehege rund um den Pöhlberg zu nutzen.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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