Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Eckdaten
| Objekt-ID: | H890 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Baujahr: | 1884 |
| Kaufpreis: | 152.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % vom Brutto-VK-Preis |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Primärer Energieträger: | Gas, strom |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Endenergiebedarf: | 172,00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1884,00 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Erstelldatum: | 12.12.2019 |
| Gültig bis: | 11.12.2029 |
| Heizwärmebedarf Klasse: | F |
| Gesamtenergieeffizienz Klasse: | F |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz. Im Erdgeschoss befinden sich der Zeit Geimeinschaftsräume für die Mieter wie z. Bsp. Fahrradraum und Waschküche sowie ein separates Bad mit WC und Dusche auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m². Diese Etage könnte unter Umständen noch als Wohnraum um- bzw. ausgebaut werden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im 1. Obergeschoss ist eine geräumige 4-Raum-Wohnung von ca. 100 m², welche vermietet ist. Im ausgebauten Dachgeschoss ist noch eine gemütliche 3-Raum-Wohnung von ca. 75 m². In den Wohnungen sind zur Heizung noch jeweils ein Kamin verbaut, welche für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Bäder sind mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss ist eine hochwertige Einbauküche integriert, diese sollte mit übernommen werden. Auf dem Grundstück hinter dem Haus schließt ein gepflasterter Innenhof an, welcher zu den 2 Garagen führt. Dieses Nebengelass mit Garagen kann ebenfalls ausgebaut werden. Im hinteren Bereich des Grundstückes ist noch ein schöner Gartenanteil, welcher zum Ausspannen oder Grillabenden mit Freunden an warmen Sommernächten einlädt. Sie finden Gefallen an unserem Angebot? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gas, zusätzlich in jeder Wohnung ein Kamin
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Sanitär: 2 Bäder mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
Medien: Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon + Internet
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, tw. Einfachverglasung,
Rollläden außer im Treppenhaus und der Waschküche
Außentüren: Kunststoff erneuert
Innentüren: furniert erneuert
Fassade: Naturstein/Ziegel Mischmauerwerk um 1995 mod., kleinere
Putzschäden
Dach: Naturschiefer 1996 mod., auf Flachdach Schweißbahn
in 2016 mod.
Elektrik: Hausverl. neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Sanitär: 2 Bäder mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
Medien: Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon + Internet
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, tw. Einfachverglasung,
Rollläden außer im Treppenhaus und der Waschküche
Außentüren: Kunststoff erneuert
Innentüren: furniert erneuert
Fassade: Naturstein/Ziegel Mischmauerwerk um 1995 mod., kleinere
Putzschäden
Dach: Naturschiefer 1996 mod., auf Flachdach Schweißbahn
in 2016 mod.
Elektrik: Hausverl. neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in zentraler Wohnlage der Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz im Erzgebirge. Eine gute verkehrstechnische Anbindung für Nah- und Fernverkehr ist gegeben, Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur in wenigen Gehminuten gelangen Sie an den schönen Marktplatz sowie an die Sankt Annenkirche.
Sonstiges
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter der Tel-Nr. 03733-18000.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Süß
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
E-Mail:immo@hersieg.de
Anett Süß
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
E-Mail:immo@hersieg.de
Interesse am Objekt?
(*) Pflichtfeld