Ein Zuhause für Ihre Familie!
Eckdaten
| Objekt-ID: | H904 |
| Lage: | 09496 Marienberg |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1930 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 243,00 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² viel Platz. Über den wintergartenähnlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur. Vom Flur aus erreichen Sie eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer welches ganz charmant in zwei Bereiche aufgegliedert ist. Durch die integrierte Schiebetür können Sie die Räume individuell voneinander trennen. Es wurde einheitlich Parkett verlegt.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, dort finden Sie 2 große Zimmer welche sich gut für Schlaf- und Kinderzimmer eignen, ein weiteres kleineres Zimmer kann ebenfalls genutzt werden, beispielweise als Büro oder Sie vergrößern das angrenzende Bad welches aktuell mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist, das WC ist se-parat.
Viel Stauraum steht Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung, auch dort finden Sie noch einen hübschen kleinen Raum für Arbeits- oder Hobby-raum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch im Untergeschoß ausreichend Möglichkeiten der Nutzung, die Heizung ist hier untergebracht, diverse Lagermöglichkeiten, Waschmaschinenanschluß und ein Zugang zum Garten.
An der Rückseite des Haupthauses befindet sich ein einstöckiger Anbau mit einer Fläche von ca. 55 m². Diese Räume sind zur Zeit vermietet, der Mieter ist flexibel und kann kurzfristig ausziehen.
Eine freistehende Garage auf dem Grundstück ermöglicht Ihnen das sichere und trockene Unterstellen Ihres PKWs. Der gepflegte Gartenbe-reich ist zum Teil mit Wegeplatten gestaltet und die Grünfläche lässt der Kreativität von Gartenfreunden viele Möglichkeiten.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, dort finden Sie 2 große Zimmer welche sich gut für Schlaf- und Kinderzimmer eignen, ein weiteres kleineres Zimmer kann ebenfalls genutzt werden, beispielweise als Büro oder Sie vergrößern das angrenzende Bad welches aktuell mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist, das WC ist se-parat.
Viel Stauraum steht Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung, auch dort finden Sie noch einen hübschen kleinen Raum für Arbeits- oder Hobby-raum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch im Untergeschoß ausreichend Möglichkeiten der Nutzung, die Heizung ist hier untergebracht, diverse Lagermöglichkeiten, Waschmaschinenanschluß und ein Zugang zum Garten.
An der Rückseite des Haupthauses befindet sich ein einstöckiger Anbau mit einer Fläche von ca. 55 m². Diese Räume sind zur Zeit vermietet, der Mieter ist flexibel und kann kurzfristig ausziehen.
Eine freistehende Garage auf dem Grundstück ermöglicht Ihnen das sichere und trockene Unterstellen Ihres PKWs. Der gepflegte Gartenbe-reich ist zum Teil mit Wegeplatten gestaltet und die Grünfläche lässt der Kreativität von Gartenfreunden viele Möglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Heizkessel Bj. 1991
EG + OG neue Heizkörper und Leitungen (2005)
Fenster: überwiegend Kunststoff
Außentür: erneuert
Innentüren: Holz
Fassade: Haupthaus Wärmedammputz 96/Anstrich
Dach: Schiefer
Elektrik: dem Baujahr entsprechend
Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasser
EG + OG neue Heizkörper und Leitungen (2005)
Fenster: überwiegend Kunststoff
Außentür: erneuert
Innentüren: Holz
Fassade: Haupthaus Wärmedammputz 96/Anstrich
Dach: Schiefer
Elektrik: dem Baujahr entsprechend
Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasser
Lage
Gelegen in der wunderschönen Bergstadt Marienberg. Marienberg mit seinen 14 Ortsteilen liegt auf einer Hochfläche nördlich des Erzgebirgskammes und beheimatet über 17.500 Einwohner. Die Stadt wurde ringsum den Marktplatz in rechtwinkliger Anordnung angelegt. Viele Geschäfte befinden sich dort und auch ein Gewerbegebiet am Stadtrand. In der Umgebung des Ortes laden Wälder und die schöne Landschaft zu vielseitigen Freizeitaktiviäten ein.
Berufspendler nutzen die gute Verkehrsanbindung nach Chemnitz.
Berufspendler nutzen die gute Verkehrsanbindung nach Chemnitz.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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