Ihr Eigenheim oder vielleicht ein Feriendomizil in malerischer Umgebung!
Eckdaten
| Objekt-ID: | H954 |
| Lage: | 09477 Neugrumbach |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1884 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Elektrobefeuerung |
| Endenergiebedarf: | 380,00 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Dieses Haus bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Entweder Sie ziehen selber ein und erfüllen sich hier Ihren Traum vom Eigenheim oder Sie nutzen das Haus als Feriendomizil und verbringen Ihre Freizeit hier im ländlichen Raum. Ebenso können Sie es Feriengästen zur Verfügung stellen.
Ein großer Vorteil ist hier, dass die Dacheindeckung 1999 mit doppelter Schalung komplett neu gemacht wurde und dieser Teil des Hauses somit nicht mehr sanierungsbedürftig ist.
Vom Flur der mittig im Haus verläuft, erreichen Sie alle 4 Räume im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier haben Sie noch mal 2 Räume zur rechten Seite und 2 kleinere Räume auf der linken Seite mit niedriger Deckenhöhe. Direkt ne-ben dem Haus befindet sich noch ein kleine Garage, die sich sicher noch erweitern bzw. vergrößern lässt. Mit ca. 500 m² (Variante 1) oder ca. 560 m² (Variante 2) Grundstück, bietet Ihnen das Objekt auch noch die Möglichkeit sich Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich vielleicht auch eine schöne Terrasse zu erbauen. Das Haus bietet auch einen kleinen Gewölbekeller und Dachboden. Grundsätzlich besteht bei diesem Objekt Sanierungsbedarf.
Greifen Sie zu und hauchen dem kleinen Häuschen wieder Leben ein.
Falls Ihnen der Platz noch nicht reicht, können Sie gerne optional angrenzende Bebauungsfläche mit ca. 960 m² zusätzlich erwerben.
Ein großer Vorteil ist hier, dass die Dacheindeckung 1999 mit doppelter Schalung komplett neu gemacht wurde und dieser Teil des Hauses somit nicht mehr sanierungsbedürftig ist.
Vom Flur der mittig im Haus verläuft, erreichen Sie alle 4 Räume im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier haben Sie noch mal 2 Räume zur rechten Seite und 2 kleinere Räume auf der linken Seite mit niedriger Deckenhöhe. Direkt ne-ben dem Haus befindet sich noch ein kleine Garage, die sich sicher noch erweitern bzw. vergrößern lässt. Mit ca. 500 m² (Variante 1) oder ca. 560 m² (Variante 2) Grundstück, bietet Ihnen das Objekt auch noch die Möglichkeit sich Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich vielleicht auch eine schöne Terrasse zu erbauen. Das Haus bietet auch einen kleinen Gewölbekeller und Dachboden. Grundsätzlich besteht bei diesem Objekt Sanierungsbedarf.
Greifen Sie zu und hauchen dem kleinen Häuschen wieder Leben ein.
Falls Ihnen der Platz noch nicht reicht, können Sie gerne optional angrenzende Bebauungsfläche mit ca. 960 m² zusätzlich erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Nachtspeicherofen
Medien: Wasser,. Abwassergrube, Strom liegt an
Fenster: Holz, Einfachverglasung
Außentüren: Holz, alt
Innentüren: Holz, alt
Fassade: Putz/Anstrich, 1995 fast vollständig erneuert
Dach: Prefa (1999), doppelte Schalung
Elektrik: Hausverteilung neu, Heizkörperanschlüße neu
Medien: Wasser,. Abwassergrube, Strom liegt an
Fenster: Holz, Einfachverglasung
Außentüren: Holz, alt
Innentüren: Holz, alt
Fassade: Putz/Anstrich, 1995 fast vollständig erneuert
Dach: Prefa (1999), doppelte Schalung
Elektrik: Hausverteilung neu, Heizkörperanschlüße neu
Lage
Neugrumbach ist eine Siedlung, nordwestlich gelegen vom OT Grumbach der Gemeinde Jöhstadt.
In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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