Ihr Eigenheim oder vielleicht ein Feriendomizil in malerischer Umgebung!
Eckdaten
Objekt-ID: | H954 |
Lage: | 09477 Neugrumbach |
Immobilienart: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Baujahr: | 1884 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Befeuerungsart: | Elektrobefeuerung |
Endenergiebedarf: | 380,00 kWh/(m² a) |
Beschreibung
Ein großer Vorteil ist hier, dass die Dacheindeckung 1999 mit doppelter Schalung komplett neu gemacht wurde und dieser Teil des Hauses somit nicht mehr sanierungsbedürftig ist.
Vom Flur der mittig im Haus verläuft, erreichen Sie alle 4 Räume im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier haben Sie noch mal 2 Räume zur rechten Seite und 2 kleinere Räume auf der linken Seite mit niedriger Deckenhöhe. Direkt ne-ben dem Haus befindet sich noch ein kleine Garage, die sich sicher noch erweitern bzw. vergrößern lässt. Mit ca. 500 m² (Variante 1) oder ca. 560 m² (Variante 2) Grundstück, bietet Ihnen das Objekt auch noch die Möglichkeit sich Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich vielleicht auch eine schöne Terrasse zu erbauen. Das Haus bietet auch einen kleinen Gewölbekeller und Dachboden. Grundsätzlich besteht bei diesem Objekt Sanierungsbedarf.
Greifen Sie zu und hauchen dem kleinen Häuschen wieder Leben ein.
Falls Ihnen der Platz noch nicht reicht, können Sie gerne optional angrenzende Bebauungsfläche mit ca. 960 m² zusätzlich erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Medien: Wasser,. Abwassergrube, Strom liegt an
Fenster: Holz, Einfachverglasung
Außentüren: Holz, alt
Innentüren: Holz, alt
Fassade: Putz/Anstrich, 1995 fast vollständig erneuert
Dach: Prefa (1999), doppelte Schalung
Elektrik: Hausverteilung neu, Heizkörperanschlüße neu
Lage
In der warmen Jahreszeit können Sie hier eine wunderbare Sommerfrische genießen und im Winter bietet sich hier ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein.
In Grumbach gibt es eine Grundschule, einen Hort und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man nur wenige Fahrminuten entfernt in den Nachbarorten.
Sonstiges
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Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
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Telefax:03733 1800 3
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