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Attraktives Mehrfamilienhaus im Ortsteil Buchholz!

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Eckdaten

Objekt-ID:H960
Lage:09456 Annaberg-Buchholz OT Buchholz
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:10
Grundstücksfläche: ca. 250,00 m²
Wohnfläche: ca. 270,00 m²
Gesamtfläche: ca. 270,00 m²
Baujahr:1907
Kaufpreis:50.000,00 €
Käufercourtage:2.142,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Elektrobefeuerung
Endenergiebedarf:208,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² erstreckt sich auf 4 Etagen.
Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 3. Obergeschoss sind hier fast noch in ihrem Ursprungzustand und es besteht Sanierungsbedarf aber mit handwerklichem Geschick können Sie den Räumen neuen Glanz verleihen.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine modernisierte Wohnung, diese ist bewohnbar aber lässt auch hier keine Wünsche offen. Sie können das Haus Schritt für Schritt sanieren. Das Treppenhaus ist massiv bis zum 2. Obergeschoss. Im Dachboden ist ein Wäscheboden und Bodenkammern vorhanden. Der Haus ist zur Hälfte unterkellert mit direktem Zugang zur Garage. In der Garage haben Sie die Möglichkeit bis zu 2 PKW zu parken. Der Garten mit Südausrichtung ist klein aber dieser lässt sich schön arrangieren und lädt zu entspannten Stunden ein.
Das Mehrfamilienhaus ist vertragsfrei und es kann sofort nach den eigenen Wünschen gestaltet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: keine außer 2. OG
Medien: Wasser PE, Strom, Abwasserkanal, Telefon
Fenster: Holz, Isolierverglasung 2. OG (2004),
Rest Einfachverglasung
Fassade: Putz
Dach: Naturschiefer Vorderseite, Rückseite Schindeln kürzlich neu gedeckt, Kaltdach
Elektrik: Hausverteilung neu, Kabel Alt - vereinzelt neu
Garage: 1 - 2 Autos

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Stadtteil Buchholz der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Die Stadt im Herzen des Erzgebirges bietet Alles, was das Leben lebenswert macht. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und einem Café Besuch ein. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Supermärkte und viele kleinere Läden mit Angeboten des täglichen Bedarfs machen das Angebot komplett. Buchholz erreicht man über zwei Bundesstrassen sowie mit der Erzgebirgsbahn. In Chemnitz ist man in ca. 45 Minuten, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht ebenfalls.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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