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Wohnhaus - setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Tat um!

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Eckdaten

Objekt-ID:H983
Lage:09430 Venusberg
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 380,00 m²
Wohnfläche: ca. 107,00 m²
Gesamtfläche: ca. 380,00 m²
Baujahr:1976
Kaufpreis:135.000,00 €
Käufercourtage:3,57 % v. Brutto-VK-Preis

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:173,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Mit diesem Wohnhaus haben Sie ein ideales Fundament für Ihr neues Ei-genheim. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Der Ein-gangsbereich ist durch einen kleinen Windfang von der großzügigen Diele getrennt. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine helle Küche, ein geräumiges Zimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse, zur Verfügung. An heißen Sommertagen spendet die elektrische Marki-se wohltuenden Schatten, auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden. Das Zimmer kann vielfältig genutzt werden, lassen Sie hier einen Homeofficebereich entstehen oder aber ein Gästezimmer. Für Sie und Ihre Gäste befindet sich auf dieser Etage auch noch ein separates
Gäste-WC.
Über die solide Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, neben einem Schlafzimmer gibt es hier noch 2 weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer eignen. Abgerundet wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der Dachboden ist vollständig gedielt und bietet guten Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert, es wurde überwiegend gefließt und bietet auch hier individuelle Möglichkeiten der Nutzung - vielleicht eine kleine Werk-statt oder aber auch ein Bastelzimmer ist denkbar.
Arrangieren Sie den Garten ganz nach Ihren Vorstellungen, ausreichend Platz bietet dieser. Sie haben 1 - 2 Stellplätze im Hof und 2 Garagen.

Dieses Haus hat viele Vorteile und ermöglicht Ihnen Ihre Träume und Wünsche umzusetzen, machen Sie sich ein eigenes Bild davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Heizung: Gas
- Türen: Haustür: Kunststoff, Holz
- Fenster: Kunststoff, zweifarbig (Innen: Weiß, Außen: Braun)
- Fassade: Putz/Anstrich, Sockel: Naturstein
- Dach: Kunstschiefer
- Elektrik: Aluleitungen aus Bauzeit, Antennenanlage
- ca. 5000 l Zisterne
- Medien: Gas, Abwasserkanal, Strom, Trinkwasser

Lage

Die Immobilie steht im Ortsteil Venusberg der Gemeinde Drebach. Auch bekannt als Waldhufendorf gelegen in einem Seitental entlang der Zschopau. In der Gemeinde stehen Ihnen öffentliche Einrichtungen wie Ärtze, Kindertagesstätten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso befinden sich mehrere Gewerbegebiete in den Ortsteilen. Eine vielzahl von Freizeitangeboten bieten die Sehenswürdigkeiten, verbringen Sie Zeit im Zeiss Planetarium mit der weit bekannten Sternwarte, besuchen Sie im Frühjahr die Krokuswiesen, die Burg Scharfenstein oder aber verbringen Sie Ihre Freizeit einfach beim Wandern in der wunderschönen Landschaft.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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