MODERNE VERKAUFSRÄUME IN ZENTRALER LAGE ...
Eckdaten
| Objekt-ID: | MG119 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Einzelhandel |
| Nutzfläche: | ca. 650,00 m² |
| Ladenfläche: | ca. 650,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 650,00 m² |
| Baujahr: | 1898 |
| Nettokaltmiete: | 3500 € |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Warmmiete: | 4000 € |
| Kaution: | 10500 € |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 141,94 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne moderne Gewerbefläche in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz. Die Verkaufsfläche ist nahezu barrierefrei und verfügt insgesamt über ca. 450 m² Fläche im Erdgeschoss. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches nochmals ca. 200 m² umfasst. Die großen Schaufenster bringen Ihre Werbung sehr gut zur Geltung und Ihre Kunden können in unmittelbarer Nähe parken. Die gesamte Fläche kann ohne große Umbaumaßnahmen für Ihre Verkaufszwecke genutzt werden.
Optional kann auch nur das EG mit einer Fläche von ca. 450 m² angemietet werden.
Optional kann auch nur das EG mit einer Fläche von ca. 450 m² angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- große Schaufenster
- nahezu barrierefrei
- einer der größten Verkaufsflächen im Zentrum
- Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Renovierung
- Fußboden Fliesen und Laminat
- große ebenerdige Fläche
- Mitarbeiterküche
- Büroraum
- weitere Flächen bei Bedarf
- WC´s
- Parkmöglichkeiten, öffentliche Stellplätze, Parkhaus
- bei Interesse auch Staffelmietvertrag möglich
- optional kann auch nur das Erdgeschoss mit ca. 450 m² Fläche einzeln angemietet werden
- nahezu barrierefrei
- einer der größten Verkaufsflächen im Zentrum
- Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Renovierung
- Fußboden Fliesen und Laminat
- große ebenerdige Fläche
- Mitarbeiterküche
- Büroraum
- weitere Flächen bei Bedarf
- WC´s
- Parkmöglichkeiten, öffentliche Stellplätze, Parkhaus
- bei Interesse auch Staffelmietvertrag möglich
- optional kann auch nur das Erdgeschoss mit ca. 450 m² Fläche einzeln angemietet werden
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus umgeben von weiteren Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, mitten im Zentrum von Annaberg-Buchholz.
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