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Zweigeschossige Stahlbetonhalle als Produktions- und Lagerhalle

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Eckdaten

Objekt-ID:MG360
Lage:09471 Königswalde
Immobilienart:Industriehalle
Nutzfläche: ca. 1.680,00 m²
Lagerfläche: ca. 1.680,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.805,00 m²
Mietercourtage:3 Monatskaltmieten zzgl. Mwst.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Ja
Primärer Energieträger:Pellet
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:146.90 kWh/(m² a)
Jahrgang:2014
Erstelldatum:03.09.2021
Gültig bis:03.09.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Halle D
Artzweigeschossige Stahlbetonhalle, Stützen-Riegel-Konstruktion
EG: Unterteilung in 3 Funktionsflächen
OG: eine Fläche, südliches Segment mit Trockenbau abgetrennt
NutzungEG: Produktions- und Lagerfläche
OG: Produktions- und Lagerfläche
Nutzfläche1.680 m²Bruttogesamtfläche1.805 m²
HöheEG 3,54 mOG First 4,05 m, Arbeitshöhe 2,41 m
Baujahr2010
Ausstattung- wärmegedämmt und teilweise beheizt, EG mit Fußbodenheizung,
OG teilweise Fußbodenheizung
- Teilbereich im EG mit Laminar Flow ausgestattet
- hell beleuchtet
Dach:Eindeckung mit Rhepanol Dachbahnsystem (PIB)
Fußboden:flügelgeglättete Stahlbetonplatte mit Perimeterdämmung, Farb- und Verschleißbeschichtung
Treppen:Stahltreppe mit Gitterroststufen, 2 Beladerampen mit Überdachung und Zugangstreppe
Fenster:Kunststoff mit Wärmedämmverglasung
Türen:2 Stahlblechtüren gedämmt, 2 Sektionaltore gedämmt mit Schlupftür

Ausstattungsbeschreibung

siehe Exposé und Beschreibungstext

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Königswalde, im Landkreis Erzgebirge. Dieser Land-kreis ist der einwohnerstärkste Landkreis Sachsens und auf die Fläche bezogen, ist er der am dichtesten besiedelte.
Verkehrslage: Das Gewerbegrundstück liegt an der „Neuen Straße“. LKW´s können das Grundstück problemlos erreichen. Die Bundesstraße 95 verläuft ca. 2,5 km vom Objekt entfernt. Von hier aus ist eine gute Anbindung an weitere Bundestraßen und Autobahn gegeben. Die nächste Anschlussstelle ist die Autobahn 72 in Stollberg, diese ist ca. 36 km entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet in Königswalde.
Infrastruktur: In der Gemeinde Königswalde sind Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Eine Kindertagesstätte und Grundschule gibt es und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Gemeinden. Dort sind auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, soziale, kulturelle und medizinische Infrastruktur zu finden.
Vom Erzgebirgskreis geht eine starke wirtschaftliche Kraft aus, was sich durch die Vielzahl an Gewerbegebieten widerspiegelt. Durch die Entwicklung aus traditionellen Be-trieben ist eine große Vielfalt an Branchen über die Jahre entstanden. Allein in der näheren Umgebung gibt es über 10 weitere Gewerbegebiete.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:037 33 - 180070
E-Mail:anett.lehmann@hersieg.de

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