Waldgrundstück - Weg zum eigenen Brennholz oder als Investment!
Eckdaten
| Objekt-ID: | RG130 |
| Lage: | 09474 Walthersdorf |
| Immobilienart: | Grundstück |
| Grundstücksfläche: | ca. 37.108,00 m² |
Beschreibung
Sie träumen schon seit langem davon, endlich Brennholz im eigenen Wald zu schlagen oder sind auf der Suche nach einem finanziellen Investment? Mit diesem großzügigen Waldgrundstück haben Sie die perfekte Möglichkeit.
Natürlich spielt auch der ökologische Aspekt eine wichtige Rolle, denn nachhaltig bewirtschaftete Wälder tragen zum Klimaschutz bei und fördern die Artenvielfalt.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 37.108 m² und hat einen unterschiedlichen Bestand an Nadel- und Laubbäumen, im nördlichen Teil überwiegend Nadelgehölz und im südlichen Teil vorwiegend Laubbäume. Der Wald ist gut gepflegt und es befindet sich hochwertiges Holz auf der Fläche.
- Bestand: Fichte, Stieleiche, Rotbuche, Birke und Erle
- ca. 30 % Fichte hiebreif, ca. 50 % Fichte 50 – 60 Jahre alt, Fichtenschonung ist 18 Jahre
- Eiche, Birke und Erle ca. 45 Jahre alt und älter
- 13 Rotbuchen ca. 100 Jahre alt
- alles ist "käferfrei" und nachhaltig bewirtschaftet
Als besonderes Highlight ist hier anzumerken, dass sich auf dem Grundstück der Eingang zu einem der ältesten Silbererzbergwerke der Region die "Rosen-buschzeche" befindet mit Schauobjekten und einem Rast- und Ruheplatz. Dies ist kein öffentliches Besucherbergwerk. Es wird von der "Arbeitsgruppe Alt-bergbau" des Erzgebirgszweigvereins Crottendorf e. V. erforscht und gepflegt.
Aktuell bestehen 2 Pachtverträge für Teilstücke die insgesamt eine Fläche von ca. 1.200 m² einnehmen. Es besteht eine Baulast.
Natürlich spielt auch der ökologische Aspekt eine wichtige Rolle, denn nachhaltig bewirtschaftete Wälder tragen zum Klimaschutz bei und fördern die Artenvielfalt.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 37.108 m² und hat einen unterschiedlichen Bestand an Nadel- und Laubbäumen, im nördlichen Teil überwiegend Nadelgehölz und im südlichen Teil vorwiegend Laubbäume. Der Wald ist gut gepflegt und es befindet sich hochwertiges Holz auf der Fläche.
- Bestand: Fichte, Stieleiche, Rotbuche, Birke und Erle
- ca. 30 % Fichte hiebreif, ca. 50 % Fichte 50 – 60 Jahre alt, Fichtenschonung ist 18 Jahre
- Eiche, Birke und Erle ca. 45 Jahre alt und älter
- 13 Rotbuchen ca. 100 Jahre alt
- alles ist "käferfrei" und nachhaltig bewirtschaftet
Als besonderes Highlight ist hier anzumerken, dass sich auf dem Grundstück der Eingang zu einem der ältesten Silbererzbergwerke der Region die "Rosen-buschzeche" befindet mit Schauobjekten und einem Rast- und Ruheplatz. Dies ist kein öffentliches Besucherbergwerk. Es wird von der "Arbeitsgruppe Alt-bergbau" des Erzgebirgszweigvereins Crottendorf e. V. erforscht und gepflegt.
Aktuell bestehen 2 Pachtverträge für Teilstücke die insgesamt eine Fläche von ca. 1.200 m² einnehmen. Es besteht eine Baulast.
Ausstattungsbeschreibung
- Baulast Pachtbereich
- 2 Pachtverträge
- Grundbuch ist lastenfrei
- Übertragungsvertrag mit dem Erzgebirgszweigvereins Crottendorf e. V.
- 2 Pachtverträge
- Grundbuch ist lastenfrei
- Übertragungsvertrag mit dem Erzgebirgszweigvereins Crottendorf e. V.
Lage
In Walthersdorf einem Ortsteil der Gemeinde Crottendorf ist dieses Waldgrundstück zu finden. Das Waldhufendorf liegt im westlichen Erzgebirge in einer breiten Talaue der Zschopau östlich vom Scheibenberg und südlich von Schlettau.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Mike Siegel
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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