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Eckdaten
Objekt-ID: | RGH766 |
Lage: | 01683 Nossen |
Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
Baujahr: | 1914 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | |
Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 111,00 kWh/(m² a) |
Beschreibung
Drei weitere Wohnungen mit verschiedenen Größen zwischen 47 - 70 m² (insgesamt 177 m² Wohnfläche) befinden sich im Oberge-schoss und sind voll vermietet. 2020 wurde mit ca. 80.000 EUR in das jetzige Fitnessstudio investiert, welches sich teils im Erd- und Ober-geschoss befindet. Das Objekt ist vollvermietet, mit teilweiser Mietbindung von bis zu 10 Jahren. Die Mieteinahmen betragen ca. 63.000,00 EUR / Jahr und entsprechen dem aktuellen Vermietungs-stand. Ausreichend Stellplätze für Ihre Mieter sind vorhanden.
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Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gastherme, Erdgeschoss teils Fußbodenheizung - 1995
- Medien: Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet
- Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
- Außentüren: erneuert, Kunststoff
- Innentüren: Holz beschichtet, in Wohnungen teils mit Glaseinsätzen
- Fassade: geputzt/Anstrich - Vorderseite 2020 neu
- Dach: Schindeleindeckung
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage
- ausreichend Stellplätze für Mieter und Kunden
Lage
Sonstiges
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