Fon 03733 - 18000   |   hersieg@hersieg.de

Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit diesem wunderschönen Eigenheim!

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Eckdaten

Objekt-ID:RH1000
Lage:09456 Annaberg-Buchholz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 703,00 m²
Wohnfläche: ca. 115,00 m²
Gesamtfläche: ca. 115,00 m²
Baujahr:1976

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Gaszentralheizung
Endenergiebedarf:197,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses wunderschöne Eigenheim kann bald Ihr neues Zuhause sein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² wird Ihnen auf 2 Etagen ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie geboten. Der Eingangsbereich ist durch einen kleinen Windfang von der großzügigen Diele getrennt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine helle Küche, ein geräumiges Zimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse, zur Verfügung. Durch die Südwestausrichtung kann man herrlich die Abendsonne genießen. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit durch einen Kaminanschluss dieses noch gemütlicher zu gestalten. Das zusätzliche Zimmer eignet sich für einen eigenen Homeofficebereich oder auch die Gestaltung eines Gästezimmers.
Ausreichend Platz wird Ihnen im Dachgeschoss geboten. Neben einem Ta-geslichtbad mit Badewanne und Dusche gibt es hier 3 weitere helle Zimmer. Entscheiden Sie gemeinsam, wie Sie die Zimmer aufteilen.
Nach der Gartenarbeit gelangen Sie über einen direkten Zugang vom Garten in das weitestgehend geflieste Kellergeschoss. Dieses bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt oder Sauna. Arrangieren Sie sich im Garten eine gemütliche Grillecke, einen Spielbereich für die Kinder oder vielleicht sogar einen kleinen Pool. Außerdem gibt es noch ausreichend Stauraum auf dem Dachboden.
Eine Doppelgarage mit Rolltor und Anbau rundet das Gesamtpaket ab.
Lassen Sie sich die Chance auf Ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen und greifen Sie zu!

Ausstattungsbeschreibung

- Heizung: Gas
- Türen: Holz, Glaseinsätze
- Fenster: Kunststoff, Rollläden und Isolierverglasung
- Fassade: Putz/Anstrich, Sockel: Naturstein
- Dach: Betonziegel, volle Schalung darunter
- Elektrik: Kupferleitungen, Baujahrs gemäß
- ca. 4000 l Zisterne
- Medien: Gas, Abwasserkanal, Strom (Freileitung), Trinkwasser, Telekom

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Annaberg-Buchholz.
Kurze Wege zeichnen diese Wohnlage aus. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Zugang zu verschiedenen Ärzten sind hier alle fußläufig erreichbar. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht ebenfalls.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Cindy Bräuer
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:+49 373318000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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