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Eckdaten

Objekt-ID:RH1004
Lage:09456 Annaberg-Buchholz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Baujahr:1936

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Gaszentralheizung
Endenergiebedarf:196,00 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eine perfekte Grundlage bietet Ihnen diese Immobilie für Ihre Familie.
Aktuell ist das Wohnhaus mit zwei ca. 70 m² großen 3-Raum-Wohnungen ausgestattet. Sie können dieses Wohnkonzept gerne übernehmen oder Sie gestalten sich einen großen kombinierten Wohnbereich. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit hellen und freundlichen Zimmern ausgestattet. Jede Etage verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die WCs sind in jeder Etage außerhalb im Treppenhaus integriert.
Der großzügige Bodenbereich bietet Ihnen sogar die Möglichkeit diesen weiter auszubauen: ob als Bastelzimmer oder als weiterer Rückzugsort für die Kinder.
Das Haus ist vollständig unterkellert und mit ausreichend Stauraum aus-gestattet. Hier könnte ein Werkstattbereich für den Bastler in der Familie entstehen. Auch einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner gibt es. Nutzen Sie den Platz ganz nach Ihren Wünschen.
Eine gemütliche Grillecke oder einen Spielbereich für die Kinder können Sie sich im Garten gestalten. Genießen Sie Ihre Stunden im Freien.
Ihren PKW können Sie in die großzügige Garage stellen. Diese ist mit Strom ausgestattet und sogar einen kleinen Dachboden bietet diese.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von den Vorzügen dieses Hauses mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gas, Brenntwertkesssel von Vaillant (ca. 4 - 5 Jahre) mit Warmwasseraufbereiter
Fenster: überwiegend Kunststoff mit Isolierverglasung, einzelne Holzfenster mit Einfachverglasung
Innentüren: Holz teilweise mit Glaseinsatz, alt
Fassade: Putz, Natursteinsockel
Dach: Schindeleindeckung (vor ca. 2 Jahren erneuert)
Elektrik: Kupfer- und Aluleitungen
Medien: Abwasserkanal-, Gas-, Wasser- und
Stromanschluss, Telefon

Lage

Das Haus steht im südlichen Teil der Stadt und gehört zu Annaberg-Buchholz. Die Stadt im Herzen des Erzgebirges bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und einem Café-Besuch ein. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Supermärkte und viele kleinere Läden mit Angeboten des täglichen Bedarfs machen das Angebot komplett. Buchholz erreicht man über zwei Bundesstrassen sowie mit der Erzgebirgsbahn. In Chemnitz ist man in ca. 45 Minuten.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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