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Herzlich Willkommen im EIGENHEIM - Ihre DOPPELHAUSHÄLFTE!

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Eckdaten

Objekt-ID:RH1018
Lage:09474 Crottendorf
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Baujahr:1907

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Ölbefeuerung
Endenergiebedarf:225,70 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ihr neues Eigenheim verteilt sich auf zwei Etagen mit einer Wohn-fläche von ca. 117 m². Das Erdgeschoss wurde bereits vollständig entkernt und kann somit mit etwas handwerklichem Geschick neu ausgebaut- und ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Küche, Badezimmer und zwei weitere Räume bieten ausreichend Platz dafür. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Oberge-schoss. Diese Etage wurde bereits neu saniert und komplett mit einheitlichem Laminat ausgelegt. Entscheiden Sie als Familie wer welches Zimmer beziehen wird. Die drei Räume können sofort bezogen werden. Das Haus ist zu ca. einem Drittel unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, sowie die Ölheizung und deren 2400 l Tanks. Der Gartenbereich lässt sich schön arrangieren mit einer Grillecke und einer Spielecke für die Kinder. Ihre Garten-geräte können im bereits vorhandenen Gartenhaus untergebracht werden. Ausreichend Platz für Ihren PKW bietet Ihnen die großzügige Einfahrt und die dazugehörige Garage.
Machen Sie sich ein eigenes Bild von den Vorzügen dieser Doppel-haushälfte und starten Sie in Ihr Projekt Eigenheim!

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Öl (2400 l Tanks), EG - Heizkörper 2003, OG - Heizkörper 2016
Medien: Wasser, Strom (Freileitung 2003), Abwasserkanal
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Außentüren: Holz, alt
Innentüren: Holz, alt
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Kunstschiefer (2003)
Elektrik: Hausverteilung neu, EG- Aluleitungen, OG - Kupferleitungen
Außenanlage 2016 neu

Lage

Crottendorf liegt im wunderschönen Erzgebirge, an den nördlichen Ausläufern des Fichtelberges. Im malerischen Zschopautal erstreckt sich der beliebte Wohnort und bedeutende Gewerbestandort. Die Gemeinde ist bekannt für die traditionellen Räucherkerzen, die nicht nur in der Weihnachtszeit ihren Wohlgeruch verbreiten. Eingebettet in Wiesen und Wäldern am Fuße des Scheibenbergs, lädt die Umgebung zu jeder Jahreszeit zu Unternehmungen im Freien ein. Die warme Sommerzeit können Sie im schönen Schwimmbad nahe der Kirche genießen. Top Voraussetzungen für jeden Wintersportfan sind hier im Winter gegeben. Es gibt eine Grund- und eine Mittelschule, Ärzte, gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants - ein Ort, wo es sich gut leben lässt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie rasch an die B101 und B95.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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