Kleines Objekt aber viel Potential!
Eckdaten
| Objekt-ID: | RH1021 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1936 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 189,00 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Hier haben Sie die Chance sich Ihren Traum von Eigenheim mit einer Doppelhaushälfte zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², voll unterkellert, einer Doppelgarage und einem schönen Grundstück, bietet dieses Haus viele Vorzüge.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus geht es zur rechten Seite in ein großzügiges und helles Wohnzimmer welches ausreichend Platz bietet für einen Essbereich und Ihr Wohlfühlbereich werden kann. Ihre Küche ist hell und gemütlich. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie Ihr Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separiert vom Badezimmer.
Über eine Holztreppe kommen Sie in das Dachgeschoss, was über 2 Zimmer verfügt und einen kleinen Abstellraum.
Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller, hier kann auch eine Waschraum oder ein Werkstattbereich entstehen.
Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für Ihre Autos. Durch Ihre neue Doppelgarage müssen diese auch nicht im Freien abgestellt werden.
Der Garten kann ganz nach Ihren Wünschen arrangiert werden. Vielleicht eine gemütliche Grillecke oder ein Spielbereich für die Kinder - Vieles ist denkbar.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine gute Grundlage für den Start ins Eigentum!
Im Erdgeschoss bietet Ihnen der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus geht es zur rechten Seite in ein großzügiges und helles Wohnzimmer welches ausreichend Platz bietet für einen Essbereich und Ihr Wohlfühlbereich werden kann. Ihre Küche ist hell und gemütlich. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie Ihr Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separiert vom Badezimmer.
Über eine Holztreppe kommen Sie in das Dachgeschoss, was über 2 Zimmer verfügt und einen kleinen Abstellraum.
Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller, hier kann auch eine Waschraum oder ein Werkstattbereich entstehen.
Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für Ihre Autos. Durch Ihre neue Doppelgarage müssen diese auch nicht im Freien abgestellt werden.
Der Garten kann ganz nach Ihren Wünschen arrangiert werden. Vielleicht eine gemütliche Grillecke oder ein Spielbereich für die Kinder - Vieles ist denkbar.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine gute Grundlage für den Start ins Eigentum!
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gas, Brenntwertkesssel 2009
- Türen: erneuert (ca. 4 Jahre) Eingangstür - Kunststoff, Hinterausgang - alt
- Fenster: Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung (ca. 10 Jahre), Rollläden im EG manuell
- Fassade: Sandwitchverkleidung (ca. 25 Jahre)
- Dach: Prefa (ca. 15 - 17 Jahre)
- Elektrik: alt, Kupfer- und Aluleitungen
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
- Türen: erneuert (ca. 4 Jahre) Eingangstür - Kunststoff, Hinterausgang - alt
- Fenster: Kunststoff mit 2-fach Isolierverglasung (ca. 10 Jahre), Rollläden im EG manuell
- Fassade: Sandwitchverkleidung (ca. 25 Jahre)
- Dach: Prefa (ca. 15 - 17 Jahre)
- Elektrik: alt, Kupfer- und Aluleitungen
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Lage
In einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Annaberg-Buchholz.
Kurze Wege zeichnen diese Wohnlage aus. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Zugang zu verschiedenden Ärzten sind hier alle fußläufig erreichbar. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht ebenfalls.
Kurze Wege zeichnen diese Wohnlage aus. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Zugang zu verschiedenden Ärzten sind hier alle fußläufig erreichbar. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht ebenfalls.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Theo Müller
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09456 Annaberg-Buchholz
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