Wohnen am Fuße des Bärensteins in Ihrem neuen ZUHAUSE!
Eckdaten
| Objekt-ID: | RH1047 |
| Lage: | 09471 Bärenstein |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 579,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 100,00 m² |
| Baujahr: | um 1900 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Ölbefeuerung |
| Endenergiebedarf: | 201,00 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Dieses entzückende Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Start ins Eigenheim! Erbaut vor 1900, wird Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf 2 Etagen, mit eigener Garage und Gartenidyll geboten.
Vom Vorraum betreten Sie den Flur der genügend Platz für eine Garderobe hat. Über einen kleinen Vorraum erreichen Sie Ihr neues großzügiges Wohnzimmer. Gegenüberliegend ist ein geräumiges Esszimmer mit angrenzender heller Küche. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie das Tageslichtbad mit großer Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und 2 Waschbecken. Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC. 2 kleinere Wirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern. Lassen Sie hier für jeden seinen individuellen Wohlfühlbereich entstehen!
Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Im Keller sind die Heizung und die Öltanks untergebracht. Ein kleiner Raum eignet sich bestens als Vorratsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.
Eine schöne, mit Süd-West-Ausrichtung, Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Arrangieren Sie den Garten ganz nach Ihren Wünschen - eine gemütliche Sitzecke mit Grillplatz und für die Kleinsten einen Spielbereich.
Ihren PKW können Sie im Trockenen abstellen in der dazugehörigen Garage. Diese ist mit elektrischen Rolltoren und vergitterten Fenstern ausgestattet. Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Werkzeuge finden hier reichlich Platz, denn über und neben der Garage ist weiterer Stauraum zu finden.
Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem Komplettpaket und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Vom Vorraum betreten Sie den Flur der genügend Platz für eine Garderobe hat. Über einen kleinen Vorraum erreichen Sie Ihr neues großzügiges Wohnzimmer. Gegenüberliegend ist ein geräumiges Esszimmer mit angrenzender heller Küche. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie das Tageslichtbad mit großer Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und 2 Waschbecken. Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC. 2 kleinere Wirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern. Lassen Sie hier für jeden seinen individuellen Wohlfühlbereich entstehen!
Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Im Keller sind die Heizung und die Öltanks untergebracht. Ein kleiner Raum eignet sich bestens als Vorratsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.
Eine schöne, mit Süd-West-Ausrichtung, Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Arrangieren Sie den Garten ganz nach Ihren Wünschen - eine gemütliche Sitzecke mit Grillplatz und für die Kleinsten einen Spielbereich.
Ihren PKW können Sie im Trockenen abstellen in der dazugehörigen Garage. Diese ist mit elektrischen Rolltoren und vergitterten Fenstern ausgestattet. Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Werkzeuge finden hier reichlich Platz, denn über und neben der Garage ist weiterer Stauraum zu finden.
Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem Komplettpaket und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Medien: Wasser, Brunnen (50/50 mit Nachbar), Öl, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Heizung: Öl, 1992, 6 Tanks 4.500 l, 1995 Schornsteinsanierung
Fenster: Holz (Meranti-Holz, 1994), Rolläden manuell
Innentüren: Eichefuniert, überwiegend erneuert
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Dekra, 2007 inkl. Aufdachisolierung 80 mm
Elektrik: Hausverteilung neu, im Keller teils alte Leitungen sonst überwiegend erneuert
Sonstiges: Notstromaggregat, Alarmanlage
Deckenhöhe: EG 2,10 m, DG 2 m
Heizung: Öl, 1992, 6 Tanks 4.500 l, 1995 Schornsteinsanierung
Fenster: Holz (Meranti-Holz, 1994), Rolläden manuell
Innentüren: Eichefuniert, überwiegend erneuert
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Dekra, 2007 inkl. Aufdachisolierung 80 mm
Elektrik: Hausverteilung neu, im Keller teils alte Leitungen sonst überwiegend erneuert
Sonstiges: Notstromaggregat, Alarmanlage
Deckenhöhe: EG 2,10 m, DG 2 m
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Straße am Fuße des Bärensteins. Sie genießen eine tolle Aussicht und freien Blick direkt zum Berg. Der Ort liegt in etwa
710 m Höhe an der deutsch-tschechischen Grenze. Die Wintersportzentren in Oberwiesenthal am Fichtelberg und am tschechischen Keilberg, sowie die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Wanderungen und Mountainbiketouren bieten Ihnen ebenfalls noch Freizeitaktivitäten. Viele öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
710 m Höhe an der deutsch-tschechischen Grenze. Die Wintersportzentren in Oberwiesenthal am Fichtelberg und am tschechischen Keilberg, sowie die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Wanderungen und Mountainbiketouren bieten Ihnen ebenfalls noch Freizeitaktivitäten. Viele öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Interesse am Objekt?
(*) Pflichtfeld