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Eckdaten
| Objekt-ID: | RH1053 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr: | 1890 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 160,68 kWh/(m² a) |
25
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Beschreibung
Dieses freistehende, um 1890 erbaute Mehrfamilienhaus könnte eine interessante Geldanlage für Sie sein?
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.
Im Haus befinden sich sechs Wohneinheiten, fünf davon sind vermietet.
Um das Haus herum befindet sich eine Gartenfläche und hinter dem Haus ein Wäscheplatz, die gemeinschaftlich genutzt werden können.
Einige Sanierungsarbeiten erweisen sich als notwendig.
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 13.660,00 EUR / Jahr (Stand 01/2023) und könnten bei Vollvermietung eine Jahresmiete von ca. 16.600,00 EUR erzielen (Stand 01/2023).
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz.
Im Haus befinden sich sechs Wohneinheiten, fünf davon sind vermietet.
Um das Haus herum befindet sich eine Gartenfläche und hinter dem Haus ein Wäscheplatz, die gemeinschaftlich genutzt werden können.
Einige Sanierungsarbeiten erweisen sich als notwendig.
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 13.660,00 EUR / Jahr (Stand 01/2023) und könnten bei Vollvermietung eine Jahresmiete von ca. 16.600,00 EUR erzielen (Stand 01/2023).
Ausstattungsbeschreibung
Türen: dekorative, aufgearbeitete Haustür aus Holz mit Teilverglasung,
Wohnungseingangstüren aus Holz mit Teilverglasung
Fenster: Holz, im Treppenhaus mit Teilverglasung
Treppenhaus: massive Treppen, dekorative Steinfußböden,
aufwendig verzierte Decken
Dach: Schindeln bzw. Kunstschiefer
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Sanitär: Bad gefliest mit Badewanne
Medien: Gas, Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon
Wohnungseingangstüren aus Holz mit Teilverglasung
Fenster: Holz, im Treppenhaus mit Teilverglasung
Treppenhaus: massive Treppen, dekorative Steinfußböden,
aufwendig verzierte Decken
Dach: Schindeln bzw. Kunstschiefer
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Sanitär: Bad gefliest mit Badewanne
Medien: Gas, Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon
Lage
Das Gebäude hat seinen Standort in guter Lage des Stadtzentrums von Annaberg-Buchholz, auf der Flur des eingemeindeten Ortsteiles Kleinrückerswalde, einer beliebten Wohngegend. Die Bundesstraßen 95 und 101 tangieren Sie nach kurzer Fahrzeit und das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Behörden ist gut zu Fuß, oder über den örtlichen Nahverkehr erreichbar.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
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