Altstadtflair und GEMÜTLICHKEIT
Eckdaten
| Objekt-ID: | RH1103 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Baujahr: | 1839 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 102,00 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Sie suchen nach einem Einfamilienhaus in zentraler Lage, dass Ihnen trotz Stadtleben Ruhe und Idylle bietet? Dann könnte dieses Haus in der verträumten "Oberen Badergasse" Ihr Interesse wecken.
Durch einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnräume des Erdgeschosses. Die insgesamt vier Zimmer auf dieser Ebene bieten viel Platz. Neben einem Wohnzimmer, gibt es in dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen kleinen Abstellraum, einen weiteren Wohnraum sowie die Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Weiterhin gibt es ein separates WC. An kühlen Tagen spendet der Kachelofen behagliche Wärme im Wohnzimmer. Die Treppe ins Obergeschoss ist ein echter Blickfang. Die zweite Wohnebene kann als separate Wohnung genutzt werden oder Ihren Wohnraum vom Erdgeschoss ergänzen. Ebenfalls steht Ihnen eine Küche und ein weiteres lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie 3 weitere Wohnräume nutzen. Der Dachboden bietet eine Menge Stauraum und Möglichkeit die Wäsche auch bei schlechten Wetter zu trocknen.
Der Heimwerker wird seine Freude an den beiden großzügigen Räumen im Keller haben. Dieses Raumangebot des ca. zu dreiviertel unterkellerten Haus erwartet man nicht.
Neben der kleinen gepflegten Gartenfläche vor sowie hinter dem Haus, wird Ihnen die Dachterasse mit Blick auf die Stadt, wunderschöne Sommerabende bescheren und immer wieder zu Ihrem kleinen Highlight.
Eine Garage steht neben dem Haus auf Pachtland zur Verfügung.
Durch einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnräume des Erdgeschosses. Die insgesamt vier Zimmer auf dieser Ebene bieten viel Platz. Neben einem Wohnzimmer, gibt es in dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen kleinen Abstellraum, einen weiteren Wohnraum sowie die Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Weiterhin gibt es ein separates WC. An kühlen Tagen spendet der Kachelofen behagliche Wärme im Wohnzimmer. Die Treppe ins Obergeschoss ist ein echter Blickfang. Die zweite Wohnebene kann als separate Wohnung genutzt werden oder Ihren Wohnraum vom Erdgeschoss ergänzen. Ebenfalls steht Ihnen eine Küche und ein weiteres lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie 3 weitere Wohnräume nutzen. Der Dachboden bietet eine Menge Stauraum und Möglichkeit die Wäsche auch bei schlechten Wetter zu trocknen.
Der Heimwerker wird seine Freude an den beiden großzügigen Räumen im Keller haben. Dieses Raumangebot des ca. zu dreiviertel unterkellerten Haus erwartet man nicht.
Neben der kleinen gepflegten Gartenfläche vor sowie hinter dem Haus, wird Ihnen die Dachterasse mit Blick auf die Stadt, wunderschöne Sommerabende bescheren und immer wieder zu Ihrem kleinen Highlight.
Eine Garage steht neben dem Haus auf Pachtland zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gasheizung
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Außentüren: Holztüren
Innentüren: teilweise Eiche furniert
Dach: Schindel, Schweißbahn,Schornstein Kunstschiefer
Elektrik: neu, Kufperleitungen, Wechselsprechanlage
Medien: Strom, Telefon, Abwasserkanal, Gas, Trinkwasser
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Außentüren: Holztüren
Innentüren: teilweise Eiche furniert
Dach: Schindel, Schweißbahn,Schornstein Kunstschiefer
Elektrik: neu, Kufperleitungen, Wechselsprechanlage
Medien: Strom, Telefon, Abwasserkanal, Gas, Trinkwasser
Lage
In der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, im wunderschönen Erzgebirge wurde dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage gebaut. Nur wenige Minuten und Sie erreichen die Buchholzer Straße, die Einkaufsmöglichkeiten jeder Art und Kulturangebote, wie die Manufaktur der Träume oder einen Kinobesuch, für Sie bereit hält. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt das städtische Theater, dass mit vielseitigen Programmen zum überzeugt.
Zusätzlich ist Ihnen eine große Auswahl an Schulen oder anderen Bildungsmöglichkeiten geboten, die Sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem städtischen Nahverkehr erreichen.
Zusätzlich ist Ihnen eine große Auswahl an Schulen oder anderen Bildungsmöglichkeiten geboten, die Sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem städtischen Nahverkehr erreichen.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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