Wohnen in der oberen Stadt von Annaberg-Buchholz
Eckdaten
| Objekt-ID: | RH1138 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Baujahr: | 1898 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 117,50 kWh/(m² a) |
25
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75
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175
200
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Beschreibung
In direkter Zentrumsnähe der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll-unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt.
Es gibt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen mit einer
Gesamtwohnfläche von ca. 410 m².
Das mittig liegende Treppenhaus bietet jeweils Zugang zu zwei Wohnungen auf einer Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum-Wohnung mit
ca. 40 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m².
In jedem Obergeschoss befindet sich eine 3-Raum Wohnung mit ca. 50 m² und eine 3-Raum Wohnung mit ca. 55 m².
Die Bäder sind gefliest und mit WC und einer Badewanne ausge-stattet.
Die weiteren Zimmer sind meist mit Laminat ausgestattet.
Der aufgeteilte Keller, sowie der Spitzboden bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Mieter.
Wäsche kann ebenfalls auf dem Boden oder auf dem zugehörigen Wäscheplatz hinter dem Haus getrocknet werden.
Das Grundstück kann von Ihren Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 24.096,00 EUR / Jahr.
Es gibt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen mit einer
Gesamtwohnfläche von ca. 410 m².
Das mittig liegende Treppenhaus bietet jeweils Zugang zu zwei Wohnungen auf einer Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum-Wohnung mit
ca. 40 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m².
In jedem Obergeschoss befindet sich eine 3-Raum Wohnung mit ca. 50 m² und eine 3-Raum Wohnung mit ca. 55 m².
Die Bäder sind gefliest und mit WC und einer Badewanne ausge-stattet.
Die weiteren Zimmer sind meist mit Laminat ausgestattet.
Der aufgeteilte Keller, sowie der Spitzboden bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Mieter.
Wäsche kann ebenfalls auf dem Boden oder auf dem zugehörigen Wäscheplatz hinter dem Haus getrocknet werden.
Das Grundstück kann von Ihren Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 24.096,00 EUR / Jahr.
Ausstattungsbeschreibung
- nach 1990 überwiegend modernisiert
- Küche mit Fenster
- Bad mit Badewanne
- Fußboden Laminat und Fliesen
- Heizung zentral
- Dachbodenabteil und Abstellraum
- Wäscheplatz
- öffentliche Stellplätze direkt am Haus
- Küche mit Fenster
- Bad mit Badewanne
- Fußboden Laminat und Fliesen
- Heizung zentral
- Dachbodenabteil und Abstellraum
- Wäscheplatz
- öffentliche Stellplätze direkt am Haus
Lage
Diese Mehrfamilienhaus befindet im oberen Teil der Stadt Annaberg-Buchholz.
Nach wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie bereits die Innenstadt der großen Kreisstadt, wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Den Annaberger Marktplatz mit dem schönen Wochenmarkt, Restaurants, Cafes bis hin zu vielen Einkaufsläden, das Kino sowie das Eduard von Winterstein Theater. Nicht zu vergessen ist die berühmte St. Annen Kirche in direkter Nähe.
Außerdem liegt in unmittelbarer Nähe eine Grund- und Mittelschule, das Evangelische Gymnasium sowie Kita's und weitere soziale Einrichtungen, die problemlos zu Fuß erreichbar sind.
Nach wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie bereits die Innenstadt der großen Kreisstadt, wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Den Annaberger Marktplatz mit dem schönen Wochenmarkt, Restaurants, Cafes bis hin zu vielen Einkaufsläden, das Kino sowie das Eduard von Winterstein Theater. Nicht zu vergessen ist die berühmte St. Annen Kirche in direkter Nähe.
Außerdem liegt in unmittelbarer Nähe eine Grund- und Mittelschule, das Evangelische Gymnasium sowie Kita's und weitere soziale Einrichtungen, die problemlos zu Fuß erreichbar sind.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
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