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Sanierungsbedürftige Gewerbehalle oder Loftwohnung

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Eckdaten

Objekt-ID:RH1154
Lage:09456 Annaberg-Buchholz / OT Cunersdorf
Immobilienart:Produktion
Baujahr:1929

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt ist ein kleines sanierungsbedürftiges Fabrikgebäude, das den Charme vergangener Industriearchitektur versprüht.
Das Fabrikgebäude, welches über zwei Etagen verfügt und gut für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann, bietet enorme
Potenziale für eine vielseitige Nutzung.
Das Fabrikgebäude ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Annaberg-Buchholz entfernt, mit guter Verkehrsanbindung zur B95 und B101 und direkt am Bahnhof in Cunersdorf gelegen.
Obwohl das Gebäude zweifellos eine faszinierende Geschichte erzählt, bedarf es einer umfangreichen Sanierung, um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Um den Charme des Gebäudes zu bewahren, könnten historische Elemente in das neue Konzept integriert werden.
Die Sanierung dieses Fabrikgebäudes eröffnet zahlreiche
Möglichkeiten für Investoren, Entwickler oder Unternehmer. Durch die großzügige Fläche, können durch einen Umbau verschiedene Nutzungskonzepte verwirklicht werden, wie zum
Beispiel: kreative Büro- und Arbeitsflächen, modernen
Arbeitsräumen für Start-ups, kreative und innovative Unternehmen oder auch ein Umbau zu 2 attraktiven Loftwohngen.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer
persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: derzeit außer Betrieb
Fußböden: Estrich
Fenster: Holz, Einfachverglasung
Elektro: DDR-Bestand
Dach: Bitumenschweißbahn

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Cunersdorf, einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Die Große Kreisstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Regionalverkehr und Bahn sehr gut zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten in der nähe-ren Umgebung sind gegeben.
Annaberg erreicht man über die Bundesstrassen B95 und B101, dem Autobahnzubringer zur A72 sowie mit Bus und Bahn.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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