Lassen Sie das Wohnhaus im Stil einer Villa in neuem Glanz erstrahlen!
Eckdaten
| Objekt-ID: | RH559 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Grundstücksfläche: | ca. 850,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 520,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 520,00 m² |
| Baujahr: | 1904 |
Energieeffizienz
| denkmalgeschützt: |  |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Diese dreigeschossige Mietsvilla wurde im Jahr 1904 vom Architekten Max Beer für den ansässigen Kaufmann Paul Hebenstreit errichtet. Die denkmalgeschützte Villa zeichnet sich durch Ihr prägnantes Türmchen auf der Vorderseite und ihrer baugeschichtlichen Bedeutung in qualitätsvoller Gestaltung aus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 520 m² können auf jeder Etage großzügige Wohneinheiten entstehen und gestaltet werden. Es bietet sich das Konzept einer lukrativen Geldanlage oder eines Mehrgenerationenhauses an. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und würde die Möglichkeit bieten separate Kellerabteile zu schaffen. Das 1. und 2. Obergeschoss ist mit jeweils einem Balkon ausgestattet. Für die Wohnung im Erdgeschoss steht eine eigene Terrasse zur Verfügung. Im Dachgeschoss der Villa kann weiterer Wohnraum geschaffen werden
Der Gartenbereich kann ganz nach Ihren Wünschen arrangiert werden und zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung gestellt werden. Ebenfalls befinden sich 2 massive Garagen auf dem Grundstück. Ausreichend Platz für weitere Stellplätze ist gegeben.
Stellen Sie sich dieser Aufgabe - mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das vorhandene Potential gewinnbringend nutzen! Interessant ist sicher auch die Denkmal-AfA.
Mit einer Wohnfläche von ca. 520 m² können auf jeder Etage großzügige Wohneinheiten entstehen und gestaltet werden. Es bietet sich das Konzept einer lukrativen Geldanlage oder eines Mehrgenerationenhauses an. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und würde die Möglichkeit bieten separate Kellerabteile zu schaffen. Das 1. und 2. Obergeschoss ist mit jeweils einem Balkon ausgestattet. Für die Wohnung im Erdgeschoss steht eine eigene Terrasse zur Verfügung. Im Dachgeschoss der Villa kann weiterer Wohnraum geschaffen werden
Der Gartenbereich kann ganz nach Ihren Wünschen arrangiert werden und zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung gestellt werden. Ebenfalls befinden sich 2 massive Garagen auf dem Grundstück. Ausreichend Platz für weitere Stellplätze ist gegeben.
Stellen Sie sich dieser Aufgabe - mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das vorhandene Potential gewinnbringend nutzen! Interessant ist sicher auch die Denkmal-AfA.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: keine
Fenster : alte Holzkastenfenster
Dach: teilweise undicht
Medien: Gas, Wasser, Abwasser, Strom liegen an
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig.
Fenster : alte Holzkastenfenster
Dach: teilweise undicht
Medien: Gas, Wasser, Abwasser, Strom liegen an
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in zentraler Wohnlage der Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz im Erzgebirge. Eine gute verkehrstechnische Anbindung für Nah- und Fernverkehr ist gegeben, Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur in wenigen Gehminuten gelangen Sie an den schönen Marktplatz sowie an die Sankt Annenkirche.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Interesse am Objekt?
(*) Pflichtfeld